甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度校園健康食品超市租賃服務合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務描述1.服務內容乙方租賃甲方位于______的校園健康食品超市，租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租賃期間，需遵守甲方制定的各項管理規定，確保超市的正常運營。2.服務要求乙方提供的健康食品應符合國家食品安全標準，確保消費者權益。乙方需定期對超市進行維護和清潔，保持超市環境整潔。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方每月需支付租金______元，租賃期間共計______元。乙方需在每月______日前支付下一個月的租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方需在約定的時間內將租金匯入甲方指定的賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將校園健康食品超市交付給乙方。乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內完成超市的裝修和布置。2.交貨地點甲方將校園健康食品超市交付至乙方位于______的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將校園健康食品超市內的設備、貨架等物品進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明物品名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔校園健康食品超市內物品的運輸費用和風險。在運輸過程中如發生物品損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的物品，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的超市運營情況進行監督，確保其符合租賃合同及相關法律法規。有權根據超市運營情況調整租賃條件，但應提前通知乙方并給予合理協商的機會。義務：在租賃期間，甲方應保持超市設施的正常運行，確保乙方能夠正常經營。甲方應負責超市的公共安全，包括但不限于消防設施的維護和安全巡查。2.乙方權利與義務權利：乙方有權在租賃期內按照約定使用超市設施，并享有超市經營所產生的合法收益。如遇不可抗力導致無法經營，乙方有權要求甲方根據實際情況減少租金或延長租賃期限。義務：乙方應按照約定用途使用超市，不得擅自改變超市的用途或結構。乙方應負責超市的日常運營和管理，確保超市的衛生和秩序。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在接手超市后進行自檢，確保超市設施和設備完好。甲方應在乙方接手后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的超市設施、設備狀態以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復或更換設備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應在每月______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為銀行轉賬。3.結算租賃期滿后，如無欠款，甲方應退還乙方剩余的保證金，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供超市設施，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維護義務導致超市設施損壞，應承擔修復或更換責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方擅自改變超市用途或結構，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于超市運營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方