甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉租定金及租賃市場調研合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉租定金及調研內容1.定金金額甲方同意向乙方支付商鋪轉租定金，定金金額為______元。乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方支付定金。2.調研內容乙方需對商鋪所在租賃市場的行情進行調研，包括但不限于租金水平、空置率、商圈分析等。調研報告應在合同簽訂后的______個工作日內提交給甲方。二、租賃市場調研合同1.調研期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成租賃市場調研工作。2.調研成果乙方保證提供的租賃市場調研報告真實、準確、完整。調研報告應包含對商鋪所在租賃市場的全面分析，并提出合理化建議。三、定金退還及合同解除1.定金退還若乙方未能在合同約定的時間內完成調研工作，甲方有權扣除部分或全部定金。若合同解除，定金應全額退還乙方。2.合同解除（1）甲方原因導致合同無法履行；（2）乙方原因導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致同意解除合同。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行實地考察，了解商鋪的實際情況。有權要求乙方提供商鋪的租賃合同、產權證明等相關文件。義務：向乙方提供轉租商鋪的詳細信息和市場調研報告。保障乙方在轉租過程中的合法權益，不得無故干涉乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供真實、準確的商鋪信息。有權在合同期限內自由選擇承租方。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量轉租商鋪。保障商鋪的合法使用，不得進行違法經營活動。六、定金及租金支付1.定金乙方應在合同簽訂后的______個工作日內向甲方支付定金，定金金額為______元。甲方收到定金后，應向乙方提供商鋪的租賃合同。2.租金支付乙方應按照租賃合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當月的租金。若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。七、合同解除與終止1.合同解除（1）商鋪因不可抗力原因無法繼續經營；（2）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；（3）雙方協商一致解除合同。2.合同終止合同期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.爭議解決地點如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪信息、調研數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_