甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產租賃轉售合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃轉售房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋裝修情況：______房屋權屬證明：______2.租賃轉售期限租賃轉售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃轉售期限屆滿，乙方有權選擇繼續租賃或購買房屋。二、租金及轉售價格1.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。2.轉售價格如乙方選擇購買房屋，轉售價格為______元。三、交付與使用1.交付時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。2.使用要求乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行房屋權屬證明義務，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃轉售的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整租賃轉售期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋交付乙方使用，并確保房屋權屬清晰。為乙方提供房屋相關的必要文件和信息，如產權證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用房屋后，有權要求甲方按照約定交付租金。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式支付租金。保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。六、交付與使用1.交付時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。2.使用要求乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方完成所有租賃轉售流程且甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行房屋權屬證明義務，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日