甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化產業園土地抵押融資協議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資協議描述1.融資金額與期限乙方同意向甲方提供融資額度為______元人民幣的貸款。融資期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.融資用途甲方承諾將所獲得的貸款資金用于______項目的建設與運營。甲方保證貸款資金的使用符合國家相關法律法規和政策要求。二、還款方式與利息1.還款方式甲方同意按照等額本息的方式償還貸款，每月還款日為______日。甲方應在每月還款日前將當月應還貸款本金及利息足額支付至乙方指定賬戶。2.利息計算貸款利率為______%，按年計算復利。乙方有權根據市場利率變化調整貸款利率，但調整需提前______個月通知甲方。三、抵押物描述1.抵押物名稱與價值甲方以其擁有的位于______的土地作為抵押物，土地價值經評估為______元人民幣。抵押物應符合國家相關法律法規的要求，并經乙方認可。2.抵押物權利限制甲方保證抵押物未設定任何抵押權、擔保物權或其他權利限制。甲方在抵押期間不得對抵押物進行處分、轉讓或設定其他權利。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按時償還貸款本金或利息，乙方有權按合同約定追究甲方違約責任，包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等。乙方如未按時提供貸款資金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款資金使用情況進行監督，確保資金用于約定的項目。有權要求乙方按照約定提供相關財務報表和資料。義務：按照約定用途使用貸款資金，確保資金使用合法合規。按時提供貸款還款，不得逾期。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定用途使用貸款資金。有權對甲方使用貸款資金的情況進行監督。義務：按照約定提供貸款資金，確保貸款資金的安全。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款監督與使用1.監督方式乙方應定期對甲方使用貸款資金的情況進行審查，審查方式包括但不限于現場檢查、查閱財務報表等。甲方應配合乙方的監督工作，提供必要的資料和協助。2.使用監督甲方使用貸款資金應遵守國家相關法律法規和政策要求，不得用于禁止用途。七、還款監督與催收1.還款監督乙方應監督甲方按時還款，如發現甲方有逾期還款行為，應立即采取措施催收。2.催收方式乙方可采取電話催收、書面催收、法律訴訟等方式催收逾期貸款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反貸款合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供貸款資金，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反貸款合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日