大型公共建筑監(jiān)理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托人）：________________乙方（監(jiān)理服務(wù)提供方）：________________第一條合同主體1.1甲方：指委托監(jiān)理服務(wù)的單位，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。1.2乙方：指提供監(jiān)理服務(wù)的單位，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書，具備從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的資格。第二條項目概況2.1項目名稱：________________2.2項目地點：________________2.3項目規(guī)模：________________2.4項目投資：________________第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（1）工程項目的施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等是否符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）施工過程中，乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、環(huán)境保護等方面進(jìn)行全程監(jiān)理；（3）對施工過程中的關(guān)鍵工序、重要部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行旁站監(jiān)理；（4）對施工過程中的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；（5）對施工過程中的進(jìn)度、投資、質(zhì)量等方面進(jìn)行控制；（6）對施工過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（7）協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量事故、安全事故等突發(fā)事件；（1）項目前期咨詢；（2）項目施工監(jiān)理；（3）項目驗收監(jiān)理；（4）項目后期維護監(jiān)理。第四條監(jiān)理服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程項目開工之日起計算。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)。第五條費用與支付（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理服務(wù)期間，乙方向甲方提交階段性監(jiān)理報告，甲方根據(jù)報告確認(rèn)實際完成工作量，按照實際完成工作量的____%支付進(jìn)度款；（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，乙方向甲方提交最終監(jiān)理報告，甲方根據(jù)報告確認(rèn)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，按照合同總價款的____%支付尾款。5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，向甲方提供合法有效的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。6.2乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，且具備合法的簽約資格。2.詳細(xì)項目概況：項目名稱、地點、規(guī)模、投資等信息應(yīng)詳盡明確，以便于監(jiān)理服務(wù)的具體實施。3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：明確乙方監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容和職責(zé)，包括但不限于施工圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)理、材料設(shè)備監(jiān)督等。4.監(jiān)理服務(wù)期限：約定明確的監(jiān)理服務(wù)期限，包括合同生效時間和監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時間。5.費用與支付：明確監(jiān)理服務(wù)費用的支付方式、時間和條件，確保雙方利益。6.違約責(zé)任：規(guī)定雙方在違反合同規(guī)定時的違約責(zé)任，包括違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式，如協(xié)商和訴訟。8.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式進(jìn)行約定，保持合同的完整性。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題，以降低雙方損失。2.補充協(xié)議：對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.訴訟：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人（甲方）：指合同中委托他人辦理事務(wù)的一方，在此合同中為工程項目的甲方。2.監(jiān)理服務(wù)提供方（乙方）：指接受委托人委托，提供監(jiān)理服務(wù)的一方，在此合同中為乙級監(jiān)理資質(zhì)單位。3.合同主體：指合同中具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的雙方或多方。4.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜而簽訂的協(xié)議。6.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有的約束力。7.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。8.違法行為：指違反法律規(guī)定的行為，可能導(dǎo)致法律責(zé)任。特殊場合一：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項目補充條款：考慮到項目對環(huán)保的特殊要求，乙方應(yīng)在監(jiān)理過程中加強對施工單位的環(huán)保措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程中符合國家和地方環(huán)保法規(guī)。特殊場合二：涉及文化遺產(chǎn)保護的古建筑修復(fù)項目補充條款：由于本項目涉及到古建筑修復(fù)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的文化遺產(chǎn)保護監(jiān)理經(jīng)驗，并在監(jiān)理過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保修復(fù)工程不損害古建筑的歷史價值和文化特征。特殊場合三：位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域的建筑項目補充條款：鑒于項目所在地自然災(zāi)害頻發(fā)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，對施工安全進(jìn)行重點監(jiān)控，確保在自然災(zāi)害發(fā)生時能夠及時采取措施保護工程安全。特殊場合四：含有高新技術(shù)應(yīng)用的智能建筑項目補充條款：考慮到項目采用了高新技術(shù)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)監(jiān)理能力，對智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和運行進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。是合同所需的附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：乙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件3.附件三：項目施工圖紙及設(shè)計文件4.附件四：項目施工方案5.附件五：監(jiān)理費用支付明細(xì)表6.附件六：監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求7.附件七：項目進(jìn)度計劃表8.附件八：項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：應(yīng)急預(yù)案及安全措施文件10.附件十：雙方授權(quán)代表的有效身份證明文件對于古建筑修復(fù)項目：咱們得特別小心，這些老房子不僅僅是建筑，它們承載著歷史和記憶，我們要像對待老朋友一樣對待它們，保護好每一磚每一瓦。對于自然