資產租賃合同細則合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________鑒于甲方擁有合法所有的資產，愿意將該項資產出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方資產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務關系。第一條資產描述1.1資產名稱：_________________1.2資產數量：_________________1.3資產型號/規格：______________1.4資產現狀：甲方保證出租的資產在交付乙方使用時，不存在任何權利瑕疵，符合約定用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后，簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將資產交還給甲方，甲方在確認資產無損壞或經修復后，乙方所支付的租金及押金無息退還。第四條資產使用及維修4.1乙方應按照資產的性能、用途合理使用資產，不得擅自改變資產的結構、性能。4.2乙方在使用過程中，因正常磨損導致的資產損耗，甲方不承擔責任。若因乙方使用不當造成資產損壞，乙方應承擔修復費用。4.3甲方負責在租賃期間對資產的定期檢查和維修，確保資產正常使用。第五條資產保險5.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求對資產進行投保，保險費用由乙方承擔。5.2在租賃期間，若資產發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險合同約定處理。第六條違約責任6.1若甲方未能按照約定時間、質量提供資產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得提前解除或終止合同。7.2在租賃期滿后，乙方按照約定將資產交還給甲方，甲方確認無異議后，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確資產描述：合同中應詳細列出資產的名稱、數量、型號/規格等，確保雙方對租賃的資產有清晰的認識。法律名詞解釋：資產描述是指對租賃物的具體信息進行詳細闡述，以確保合同雙方對租賃物有明確的理解和界定。2.租賃期限：雙方應明確租賃的起始日期和終止日期，對于租賃期限的延長需提前提出申請并簽訂補充協議。法律名詞解釋：租賃期限是指租賃合同中規定的出租方將資產提供給承租方使用的時長。3.租金及支付方式：應明確租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金。法律名詞解釋：租金是承租方為使用出租方的資產而支付的對價；滯納金是對違約方未按約定時間履行支付義務的一種違約金。4.資產使用及維修：承租方應合理使用資產，出租方負責維修和保養。法律名詞解釋：合理使用是指在租賃期間，承租方按照資產的性能和用途正常使用，不進行任何損害資產的行為。5.資產保險：根據約定，承租方可能需要為資產投保，承擔相應的保險費用。法律名詞解釋：保險是指為防范風險，將可能發生的損失轉移給保險公司的一種風險管理方式。6.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人未履行合同義務或者履行不符合約定條件時，依法應承擔的法律后果。7.合同解除與終止：在特定條件下，合同可以解除或終止，雙方應明確這些條件。法律名詞解釋：合同解除是指合同在履行過程中，因法定事由或雙方協商一致，使合同權利義務關系歸于消滅的行為；合同終止是指合同約定的權利義務因期限屆滿或其他原因而結束。解決辦法：1.協商解決：雙方在發生爭議時應通過友好協商解決。法律名詞解釋：協商解決是指合同當事人在發生爭議時，通過友好對話，達成一致意見，解決糾紛的一種方式。2.訴訟解決：協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當事人通過人民法院，依照法定程序解決合同爭議的一種法律途徑。特殊應用場合及補充條款：1.場合：企業之間進行大型設備的租賃，如建筑公司租賃挖掘機。補充條款：考慮到大型設備的特殊性和使用環境，雙方可增加如下條款：“乙方在使用過程中應確保設備的安全使用，對于操作人員應具備相應的資質和培訓。如因操作不當導致設備損壞或安全事故，乙方應承擔相應責任。”2.場合：個人租賃攝影器材用于商業拍攝或個人創作。補充條款：由于攝影器材的精密性和易損性，雙方可增加如下條款：“乙方在使用攝影器材時應采取必要的保護措施，避免因天氣、環境等因素造成的損壞。若發生損壞，乙方應在24小時內通知甲方，并承擔維修費用。”3.場合：科技公司租賃科研設備給高校或研究機構。補充條款：考慮到科研設備的特殊性和保密性，雙方可增加如下條款：“乙方在使用科研設備過程中所產生的研究成果和知識產權，應與甲方進行合理分享。雙方應簽訂保密協議，確保技術信息的保密性。”合同所需附件列表：1.資產清單：詳細列出租賃資產的名稱、數量、型號、規格等信息。2.資產現狀評估報告：由甲方提供的資產現狀評估報告，證明資產在交付時的狀態。3.保險單：乙方購買的資產保險單副本，證明資產已投保。4.資產使用說明：甲方提供的資產使用說明書或操作指南，幫助乙方正確使用資產。5.維修保養記錄：甲乙