房地產開發項目合同范本：風險與責任劃分合同編號：____合同簽訂地點：____簽訂日期：____合同正文本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎上建立合作關系，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1本合同的標的是指甲方委托乙方提供____服務（以下簡稱“服務”），具體內容詳見附件《服務清單》。1.2服務的具體內容包括但不限于：____。詳細的服務要求、質量標準及交付方式以雙方確認的附件為準。第二條合同期限2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同到期后，雙方可協商續簽事宜。若無書面通知，本合同自動延續一年，除非其中一方在合同期滿前____天以書面形式通知另一方終止合同。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方應按約定支付服務費用，并提供乙方完成服務所需的必要協助和支持。（2）甲方有權監督乙方的服務質量，并提出合理建議和反饋意見。（3）甲方不得將本合同項下的權利或義務轉讓給第三方，未經乙方書面同意除外。3.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照約定的時間、質量和數量完成服務內容，并保證服務質量符合行業標準及雙方約定的要求。（2）乙方有權要求甲方按時支付服務費用，并收取相應的服務報酬。（3）乙方不得在未經甲方書面同意的情況下，將本合同項下的部分或全部服務轉包給第三方。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用：（1）服務總金額為人民幣____元（大寫：____）。（2）具體付款時間和方式如下：第一期付款：簽訂本合同后____日內，支付合同總價的____%；第二期付款：完成____階段后____日內，支付合同總價的____%；最終付款：項目驗收通過后____日內，支付剩余款項。4.2支付方式：（1）甲方應將款項匯至乙方指定賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____（2）每次付款前，乙方可向甲方提供相應的發票或收據。若因甲方原因導致延遲付款的，乙方有權暫停服務直至收到相應款項。第五條服務質量與驗收5.1質量標準：（1）乙方提供的服務應符合行業標準及本合同約定的要求，并達到附件《服務質量標準》中規定的所有指標。（2）如甲方在服務過程中發現質量問題，應在發現問題之日起____日內書面通知乙方，乙方應在收到通知后____日內予以整改。5.2驗收程序：（1）服務完成后，雙方應共同進行驗收，并簽署《服務驗收報告》。（2）若驗收不合格，雙方可協商重新安排服務或調整服務內容，相關費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1變更：（1）本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。（2）因不可抗力導致無法履行或繼續履行會導致一方遭受重大損失時，雙方可協商變更合同內容。6.2解除：（1）如甲方未按約定支付服務費用超過____日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。（2）如乙方未能按時完成服務或服務質量不符合約定且在收到通知后____日內未予整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已付款項及賠償損失。第七條違約責任7.1若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。（1）違約金：違約方應向守約方支付合同總金額的____%作為違約金。（2）損害賠償：若因違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償實際損失。7.2任何一方不得以任何理由拒絕履行或延遲履行其在本合同項下的義務。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。（1）若協商不成，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同中未受爭議部分的義務。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代