小型店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：________________一、租賃店鋪1.1店鋪位置：甲方出租給乙方的店鋪位于______________________________。1.2店鋪面積：店鋪面積共計____________平方米，具體以實際測量為準。1.3店鋪用途：乙方租賃店鋪用于______________________________經營。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定店鋪租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的_____%。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方租賃期間的經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營；（3）在租賃期滿后收回店鋪。5.2甲方義務：（1）保證店鋪符合租賃合同約定的用途；（2）在租賃期間負責店鋪的維修、保養，確保店鋪正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經營活動。5.3乙方權利：（1）按照約定使用店鋪進行經營活動；（2）在租賃期滿后按照約定條件優先續租；（3）在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.4乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用店鋪及附屬設施，不得損壞，如有損壞，應按照甲方要求承擔修復或賠償責任；（3）在租賃期間遵守國家法律法規，合法經營；（4）租賃期滿后按照約定將店鋪及附屬設施交還給甲方。六、合同的變更、解除與終止6.1合同變更：雙方同意，對本合同的任何變更均應以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章確認后生效。（1）一方違反本合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的；（2）一方因不可抗力原因無法履行本合同，經另一方同意的；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。6.3合同終止：租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續租賃，應按照本合同第二條約定辦理。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同條款完整性：確保合同中包含了租賃雙方的詳細信息、店鋪位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、押金、雙方權利與義務、合同的變更、解除與終止條件、爭議解決方式等必要條款。2.法律法規遵守：合同內容必須符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的要求。3.書面形式：任何對合同的變更都應以書面形式進行，并且雙方簽字或蓋章確認。4.押金退還條件：明確押金的退還條件和流程，確保雙方對押金的扣除和退還無異議。5.合同解除條件：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責任承擔。解決辦法：1.友好協商：在合同履行過程中，若出現爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：協商不成時，可以依法向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：標識特定合同的唯一編號，便于雙方查閱和管理。2.出租方：擁有店鋪并出租給他人使用的當事人，即甲方。3.承租方：租賃他人店鋪進行使用和經營的當事人，即乙方。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。5.租金：乙方為使用甲方店鋪所支付的對價。6.押金：乙方為保障租賃期間店鋪的安全和完整，向甲方支付的一定數額的保證金。7.合同變更：對原合同條款進行修改或補充。8.合同解除：在合同有效期內，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。9.合同終止：合同自然結束或因特定原因提前結束。10.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。11.爭議解決：雙方在合同履行過程中產生的糾紛解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果店鋪位于旅游景點附近，乙方計劃經營特色紀念品。補充條款：乙方應保證所售商品符合國家關于旅游紀念品的相關規定，不得出售假冒偽劣商品，以免影響景區形象。2.場合：店鋪用于餐飲服務，乙方計劃提供堂食和外賣服務。補充條款：乙方需確保餐飲服務符合食品安全標準，定期進行衛生檢查，同時負責處理餐廚垃圾，不得影響環境衛生。3.場合：店鋪所在區域即將進行城市更新，可能會影響乙方的經營活動。補充條款：如因政府規劃導致租賃區域進行城市更新，甲方應提前三個月通知乙方，乙方有權根據實際情況決定是否繼續租賃。4.場合：乙方計劃在店鋪內舉辦各類活動，吸引顧客。補充條款：乙方舉辦活動前需提前向甲方報備，并確保活動安全