員工宿舍空調管理合同合同編號：__________地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第一條合同宗旨本合同旨在明確雙方在宿舍區域空調管理方面的權利、義務和責任，保障宿舍區域空調設施的正常運行，為宿舍提供舒適的生活環境。第二條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。合同期滿后，雙方如無異議，可續簽本合同。第三條空調管理范圍1.甲方負責宿舍區域內空調設施的正常運行，保障宿舍生活環境的舒適。2.乙方負責對宿舍區域內空調設施進行定期檢查、維修和保養，確保空調設施的正常使用。3.乙方在接到甲方報修電話后，應在_______小時內到達現場進行維修。第四條權利與義務1.甲方權利：（1）要求乙方按照約定時間和質量完成空調設施的檢查、維修和保養工作。（2）對乙方的工作質量進行監督和評價。2.甲方義務：（1）為乙方提供空調設施運行所需的資料、圖紙和相關技術支持。（2）及時支付乙方因空調管理產生的合理費用。3.乙方權利：（1）按照本合同約定收取空調管理費用。（2）要求甲方提供空調設施運行所需的資料、圖紙和相關技術支持。4.乙方義務：（1）按照甲方要求，定期對宿舍區域內空調設施進行檢查、維修和保養。（2）保證空調設施維修和保養質量，確保空調設施正常運行。（3）對甲方提出的合理意見和需求，及時予以改進和滿足。第五條費用與支付1.甲方應支付乙方空調管理費用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方支付空調管理費用的時間為每_______個月支付一次，支付方式為_______。3.乙方在收到甲方支付的空調管理費用后，應向甲方開具正規發票。第六條違約責任1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未按約定支付空調管理費用，乙方有權暫停空調設施的檢查、維修和保養工作，直至甲方支付費用為止。3.乙方如未按約定完成空調設施的檢查、維修和保養工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（宿舍管理方）：_______乙方（空調管理方）：_______（簽字或蓋章）_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以便在合同執行過程中能夠及時溝通和聯系。2.合同期限：明確合同的起始和終止日期，以及續簽條件和程序。3.管理范圍和責任：詳細列出雙方在空調管理中的責任和義務，包括維修響應時間、服務質量標準等。4.費用和支付：明確空調管理費用的金額、支付方式和時間，以及開具發票的要求。5.違約責任：規定違約行為的處理方式和違約金的計算方法。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協商優先，不成則訴訟。7.合同生效：確認合同簽字或蓋章后的生效日期。解決辦法：合同解釋：如遇合同內容理解上的分歧，應按照合同文本的通常含義進行解釋，必要時可參照相關法律法規或行業慣例。爭議解決：若雙方在合同執行過程中出現爭議，應通過友好協商解決；若協商不成，可按照合同約定的方式，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關系的各方，本合同中為宿舍管理方和空調管理方。權利與義務：合同中規定的各方應有的權益和應承擔的責任。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同生效：指合同在符合法定條件后，對雙方產生法律約束力的時間點。續簽：指在原合同到期后，雙方同意延續原合同關系的法律行為。特殊應用場合與補充條款：場合一：宿舍位于高溫多雨地區補充條款：考慮到宿舍所在地區氣候的特殊性，雙方同意增加空調的檢查頻率，特別是在雨季前和高溫季節前，確保空調的正常運行和防雨防潮措施。場合二：宿舍為員工臨時住宿補充條款：由于宿舍是員工的臨時住宿，雙方同意在合同期限內，若員工搬出宿舍，甲方應及時通知乙方，以便乙方對空調進行必要的檢查和維護，確保下一位員工的舒適入住。場合三：宿舍內居住特殊人群（如老年人、孕婦等）補充條款：考慮到宿舍內有特殊人群居住，雙方同意在空調管理中特別關注室內溫度的適宜性，乙方應提供更加細致和周到的服務，確保特殊人群的居住舒適度和健康。場合四：宿舍位于噪音敏感區域補充條款：鑒于宿舍所在區域對噪音敏感，雙方同意乙方在進行空調維修和保養時，采取必要措施降低噪音，以免影響周圍居民的正常生活。合同所需要的附件列表：1.宿舍區域平面圖：標明空調設施的具體位置。2.空調設備清單：列出所有空調的型號、安裝年份和運行狀態。3.服務記錄表：記錄每次檢查、維修和保養的詳細信息。4