車庫車位租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫車位的基本情況1.1車庫車位位于：__________1.2車庫車位面積：__________1.3車庫車位使用性質：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況和乙方租賃情況決定是否續租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條車庫車位的使用及維修4.1乙方須合理使用車庫車位，并遵守物業管理規定，不得擅自改變車庫車位的使用性質。4.2乙方在使用過程中，如需對車庫車位進行維修、養護，應提前通知甲方，并確保維修、養護過程中不影響其他車庫車位的使用。4.3車庫車位在租賃期間發生的正常損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用。第五條保險責任5.1乙方應自行承擔車輛在車庫車位停放期間的風險，包括但不限于車輛被盜、損壞等。5.2乙方應在租賃期間辦理車輛保險，確保車輛安全。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的規定，導致乙方無法正常使用車庫車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方擅自改變車庫車位的使用性質，或違反物業管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。7.2在租賃期限內，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。8.2如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號確認：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.基本信息核實：雙方應核實車庫車位的基本信息，包括位置、面積、使用性質等，確保信息的準確性。3.租賃期限明確：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式需清晰約定。5.使用及維修責任：明確乙方在使用過程中的責任，以及維修養護的義務和費用承擔。6.保險責任：乙方應自行承擔車輛保險責任，確保車輛安全。7.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金的計算方式。8.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件、程序以及相應的后果。9.爭議解決方式：約定爭議解決的途徑和地點，通常是協商或訴訟。解決辦法及法律名詞解釋：1.協商解決：雙方在爭議發生時，通過友好協商達成一致意見，解決爭議。法律名詞解釋：協商解決，是指當事人之間通過對話和談判，達成協議，解決糾紛的一種非訴訟解決方式。2.仲裁：如果協商不成，可以通過仲裁機構進行仲裁。法律名詞解釋：仲裁，是指當事人雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交給第三方進行裁決，并承諾服從裁決結果的一種非訴訟解決方式。3.訴訟：如仲裁未能解決爭議，可以向法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，是指當事人依法向法院提出請求，由法院按照法定程序審理并作出判決，以解決爭議的一種法律程序。4.違約金：雙方約定，當一方違約時，應向另一方支付一定數額的違約金。法律名詞解釋：違約金，是指當事人因違反合同約定而應向對方支付的一定數額的貨幣，作為對違約行為的一種經濟補償。5.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、戰爭等。法律名詞解釋：不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，根據法律規定，不可抗力可以免除或部分免除當事人的違約責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.小區居民長期租賃：場合描述：張先生是小區的居民，他想要長期租用車庫車位，以保證日常停車方便。補充條款：考慮到長期租賃的實際情況，雙方可約定，在租賃期間，若小區物業管理費、停車費等費用有調整，租金相應地進行合理調整。2.公司為企業員工租賃：場合描述：李老板開了一家小公司，為了方便員工停車，決定為公司員工集體租賃一批車位。補充條款：甲方應確保提供的車位數量滿足乙方員工的需求，若乙方員工數量增加，甲方應優先考慮為新增員工提供車位。3.臨時租賃用于活動舉辦：場合描述：王女士要舉辦一場戶外婚禮，需要臨時租用附近的車庫車位供賓客停車。補充條款：雙方可約定租賃期限為活動當天或活動期間，并在活動結束后進行結算。4.個人短期租賃：場合描述：趙先生因短期出差，需要臨時租用車庫車位停放個人車輛。補充條款：短期租賃期間，乙方應遵守甲方車庫車位的使用規定，若乙方違反規定，甲方有權立即解除合同。合同所需附件列表：1.車庫車位產權證明：證明甲方為車庫車位的合法所有權人。2.乙方身份證明：乙方的身份證復印件或其他有效身