中海房地產(chǎn)租賃合同8篇篇1出租方（甲方）：中海房地產(chǎn)集團有限公司承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房地產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方出租給乙方的房地產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX街XX號，具體為XX樓（以下簡稱“租賃標的”）。2.租賃標的的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃標的，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體金額為人民幣XX元/季度。2.乙方應(yīng)在每個季度的第一個月的第一個工作日向甲方支付該季度的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、租賃標的的使用和維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃標的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對租賃標的進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.甲方在接到乙方提出的維修請求后，應(yīng)及時響應(yīng)并提供維修服務(wù)。如因甲方維修不及時造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計算支付滯納金。滯納金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回租賃標的。2.乙方如有擅自改變租賃標的結(jié)構(gòu)或用途、損壞租賃標的等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。如情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回租賃標的。3.甲方如未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。如因甲方維修不及時造成乙方嚴重損失，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。六、合同解除與終止1.雙方均可提前三個月提出解除租賃合同的要求，但應(yīng)提前通知對方。如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.雙方同意在合同解除時，乙方應(yīng)將租賃標的返還給甲方，并拆除自行安裝的裝修、裝飾等物件。如因乙方拆除不當造成租賃標的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或等待爭議解決后再繼續(xù)履行。八、其他條款1.雙方同意將本合同及相關(guān)附件作為本次租賃關(guān)系的唯一依據(jù)。任何口頭承諾或書面協(xié)議與本合同約定不一致的，以本合同約定為準。如雙方另有補充協(xié)議或變更本合同的，應(yīng)以書面形式進行并加蓋雙方公章或合同專用章后生效。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后自動失效。如需續(xù)簽或重新簽訂新合同，應(yīng)提前三個月進行協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為[每月租金]元，按年收取。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月將下一年度的租金一次性支付給甲方。四、保證金乙方需向甲方交納租賃保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為擔保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。如有拖欠，甲方有權(quán)扣除保證金進行抵扣。3.租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.租賃期滿，乙方如未如期返還房屋，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提交書面退租申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他事項1.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項條款，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽字日期]篇3合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX出租方（甲方）：公司名稱：上海中海房地產(chǎn)有限公司地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道100號聯(lián)系電話：021-XXXX-XXXX承租方（乙方）：公司名稱：上海XXXX科技有限公司地址：上海市浦東新區(qū)科技大道200號聯(lián)系電話：021-XXXX-XXXX鑒于：甲方是位于上海市浦東新區(qū)世紀大道100號的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有該房地產(chǎn)的合法出租權(quán)利。乙方是位于上海市浦東新區(qū)科技大道200號的科技公司，有租賃甲方房地產(chǎn)的意向。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及面積1.甲方出租給乙方的房地產(chǎn)位于上海市浦東新區(qū)世紀大道100號，具體范圍包括該房地產(chǎn)的全部建筑物和附屬設(shè)施。2.出租房地產(chǎn)的總建筑面積為XXXX平方米，其中，辦公區(qū)域面積為XXXX平方米，實驗室面積為XXXX平方米，倉庫面積為XXXX平方米。具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證為準。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月提出書面申請，并獲得甲方的同意。2.在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、改建或擴建，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣XXXX元/月（大寫：壹佰貳拾萬元整）。租金每XX年遞增XX%，具體遞增比例由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：公司名稱：上海中海房地產(chǎn)有限公司開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司上海分行銀行賬號：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金的XX%。如逾期超過XX個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在每月的最后一個工作日向甲方提交上月費用清單，甲方在收到清單后XX個工作日內(nèi)予以審核并支付。5.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用，并將房地產(chǎn)返還給甲方。如乙方有未結(jié)清的費用或損壞房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)在返還的租金中扣除相應(yīng)的費用或要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。6.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)的發(fā)票。如因甲方原因未能及時提供發(fā)票，乙方有權(quán)順延支付租金的日期。7.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或租賃成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整租金或合同其他條款。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除租賃合同，但應(yīng)提前XX個月書面通知對方。8.乙方在租賃期限內(nèi)如需將房地產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)和責任。如發(fā)生糾紛或損失，應(yīng)由乙方自行承擔。9.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將承租的房地產(chǎn)返還給甲方。返還時，應(yīng)保證房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)（正常損耗除外），并清理掉所有廢棄物。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。10.雙方同意將承租的房地產(chǎn)委托給專業(yè)的物業(yè)管理公司進行管理。物業(yè)管理公司應(yīng)負責維護房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。具體費用由雙方協(xié)商確定。在租賃期限內(nèi)，物業(yè)管理公司不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途或增加、減少服務(wù)內(nèi)容。如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或收費標準等事項時應(yīng)事先獲得甲方的同意并告知乙方。如有違規(guī)行為導(dǎo)致乙方損失時由物業(yè)管理公司承擔賠償責任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將其所有的位于[租賃房屋地址]的房地產(chǎn)租賃給乙方使用。該房地產(chǎn)的具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX2.房屋面積：XXXX平方米3.房屋用途：XXXX4.房屋裝修情況：XXXX乙方已對該房地產(chǎn)進行了充分了解和認可，愿意承租該房地產(chǎn)。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還給甲方。如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月XX元，共計XX元。租金不包含物業(yè)管理費、水電費等雜費。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*銀行名稱：XXXX銀行*賬戶名稱：XXXX賬戶*賬號：XXXX四、保證金乙方需向甲方支付保證金XX元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、物業(yè)管理費及水電費1.物業(yè)管理費：乙方需向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。2.水電費：乙方需自行承擔租賃期間的水電費，具體費用按相關(guān)部門出具的單據(jù)為準。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)不符合合同約定，甲方應(yīng)支付違約金XX元給乙方。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定支付租金、保證金、物業(yè)管理費或水電費，乙方應(yīng)支付違約金XX元給甲方。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。此外，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則視為違約。七、合同終止與解除1.合同終止：在本合同租賃期滿時，合同自然終止。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃期滿后的事宜。2.合同解除：若一方有違約行為，另一方有權(quán)要求解除合同。同時，雙方也可協(xié)商解除本合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，履行法院判決義務(wù)。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理房產(chǎn)租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的合法性和有效性。4.在租賃期間，如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致房屋無法正常使用或出租，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方在租賃期間對房屋進行了裝修或添加設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補償。具體補償金額由雙方協(xié)商確定。6.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住或辦公條件，并提供必要的居住或辦公設(shè)施。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住或辦公，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。7.在租賃期間，雙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。如一方有違法行為或違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。另一方有權(quán)要求違約方停止違法行為并賠償相關(guān)損失。8.本合同中的各項條款和約定具有法律效力。雙方應(yīng)認真履行合同約定和義務(wù)，確保合同的順利實施和雙方的合法權(quán)益得到保障。如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。另一方有權(quán)要求違約方停止違法行為并賠償相關(guān)損失。同時雙方也有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議問題！篇5合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（出租方）：中海房地產(chǎn)集團有限公司乙方（承租方）：XXX，身份證號：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。一、租賃房屋信息1.房屋位置：XX市XX區(qū)XX路XX號，中海房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)的“中海國際社區(qū)”項目X期X棟X單元XXX室，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，建筑面積約XX平方米。2.房屋用途：居住用房。3.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.租金標準：月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），租金按季度支付。2.支付方式：乙方需在每個租賃季度開始時向甲方支付租金，具體支付時間為每個租賃季度的第1日。支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。三、押金及退還方式1.押金金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.退還方式：租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方將押金全額退還給乙方。若乙方未結(jié)清費用或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用后退還。四、房屋交付及返還1.交付時間：XXXX年XX月XX日。2.返還時間：XXXX年XX月XX日。3.交付及返還方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，乙方在租賃期滿后將房屋鑰匙返還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或押金，需承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，需承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.乙方在租賃期滿未返還房屋或未結(jié)清費用，需承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并結(jié)清費用。六、其他約定1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔，乙方需按時繳納相關(guān)費用。2.乙方在租賃期間需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：中海房地產(chǎn)集團有限公司（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX出租方（甲方）：公司名稱：上海中海物業(yè)管理有限公司地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道100號電話：+86-21-12345678承租方（乙方）：公司名稱：上海鴻輝置業(yè)有限公司地址：上海市浦東新區(qū)金橋路100號電話：+86-21-87654321鑒于：甲方系位于上海市浦東新區(qū)世紀大道100號的“中海國際中心”的合法所有人，有權(quán)出租該房產(chǎn)。乙方希望承租該房產(chǎn)，以作為辦公場所。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.甲方同意將位于上海市浦東新區(qū)世紀大道100號的“中海國際中心”出租給乙方使用。該房產(chǎn)的建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。乙方同意承租該房產(chǎn)，并承諾按照本合同的約定使用和管理該房產(chǎn)。2.乙方承租該房產(chǎn)后，需自行承擔與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)。租賃期限屆滿后，乙方需將房產(chǎn)歸還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好狀態(tài)。2.在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如需進行裝修或改造，需事先獲得甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)規(guī)定。三、租金及支付方式1.本房產(chǎn)的租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。乙方需按照每月的第一個工作日向甲方支付租金。租金支付方式為先付款后使用原則，即租金支付在租賃期限開始前完成。甲方收到租金后，將向乙方提供正式發(fā)票。2.乙方需在本合同簽訂時向甲方支付租賃保證金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。租賃保證金主要用于確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠按時支付租金和履行其他合同義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方將退還租賃保證金。四、物業(yè)管理及其他費用1.乙方需按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。物業(yè)管理費為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），其他相關(guān)費用根據(jù)實際需要支付。乙方需按時向甲方支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，以確保房產(chǎn)的正常使用和管理。2.在租賃期限內(nèi)，乙方需確保房產(chǎn)的安全使用，避免發(fā)生任何安全事故或違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或安全事故發(fā)生，乙方需承擔相應(yīng)的責任和費用。五、違約責任1.乙方需按時向甲方支付租金和物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。如乙方逾期支付上述費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及違約金。違約金按照應(yīng)付未付金額的XX%計算，并需在本合同規(guī)定的應(yīng)付款日期前支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期未支付租金或物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房產(chǎn)。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途的，或違反物業(yè)管理規(guī)定及其他相關(guān)制度的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。若情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房產(chǎn)。3.乙方在租賃期限屆滿后未按時返還房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還的違約金及占用費。違約金按照逾期返還天數(shù)的租金標準計算，并需在本合同規(guī)定的返還日期前支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期未返還房產(chǎn)超過XX日，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方返還房產(chǎn)并賠償損失。4.乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同的約定或有其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任和損失賠償責任。若乙方的違約行為嚴重影響甲方的合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房產(chǎn)及賠償損失。5.甲方在出租房產(chǎn)過程中違反本合同的約定或有其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任和損失賠償責任。若甲方的違約行為嚴重影響乙方的合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金及賠償損失。6.在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定或有其他違約行為的，違約方需向守約方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。若違約金不足以彌補守約方因此遭受的損失時，違約方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。同時，雙方需友好協(xié)商解決爭議問題，避免擴大損失范圍。若協(xié)商不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議問題。7.雙方需嚴格遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定篇7甲方（出租方）：中海房地產(chǎn)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（承租方）：XXX地址：XXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，由乙方支付租金及相關(guān)費用事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃房地產(chǎn)基本情況1.租賃房地產(chǎn)位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。2.租賃房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號為：XXXXXX。3.租賃房地產(chǎn)的用途為：XXXXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。3.乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：-每半年支付一次，具體支付時間為：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。-每次支付租金時，乙方應(yīng)提前五個工作日將租金存入甲方指定的銀行賬戶。四、保證金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）作為保證金。2.保證金用于擔保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余保證金退還給乙方。3.乙方如需退租或提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并取得甲方同意。甲方同意后，乙方可退還剩余租金和保證金。五、維修及保養(yǎng)責任1.租賃期間，甲方負責租賃房地產(chǎn)的維修及保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。2.乙方如需進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并自行承擔相關(guān)費用。裝修或改造后的房地產(chǎn)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)，避免造成損壞或污染。如因乙方原因造成租賃房地產(chǎn)損壞或污染，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、合同解除及終止1.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，本合同解除：-（一）雙方協(xié)商一致的；-（二）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；-（三）承租方喪失民事行為能力或者死亡的。2.合同解除后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將租賃房地產(chǎn)交還甲方，并負責恢復(fù)原狀或按甲方要求進行修復(fù)。同時，乙方應(yīng)承擔合同解除前拖欠的租金及應(yīng)由乙方承擔的其他費用。3.如果因甲方原因需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并賠償乙方的實際損失。如果因乙方原因需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并賠償甲方的實際損失。七、其他約定事項1.雙方約定，在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致房屋損毀無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方均不承擔違約責任。但因不可抗力造成的損失，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方約定，在租賃期間內(nèi)，如遇政策調(diào)整或城市建設(shè)需要拆除或改造租賃房地產(chǎn)，本合同自動解除，雙方均不承擔違約責任。但因政策調(diào)整或城市建設(shè)造成的損失，雙方可另行協(xié)商解決。3.雙方約定，在租賃期間內(nèi)，如因甲方原因需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并賠償乙方的實際損失。賠償金額按未履行部分的租金總額計算。如因乙方原因需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并賠償甲方的實際損失。賠償金額按未履行部分的租金總額計算。4.雙方約定，在租賃期間內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題或其他非雙方原因?qū)е聼o法正常使用租賃房地產(chǎn)時，雙方可協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。但協(xié)商不成或無法簽訂補充協(xié)議時，本合同自動解除，雙方均不承擔違約責任。5.雙方約定，在租賃期間內(nèi)如發(fā)生爭議或糾紛篇8甲方（出租方）：中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方出租給乙方的房地產(chǎn)位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.乙方承租的房地產(chǎn)用途為[XXXXX]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房地產(chǎn)的用途。二、租賃期限1.租賃期限為X