2025年住宅區(qū)環(huán)境綠化管理服務(wù)合同甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（服務(wù)方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方委托乙方對(duì)位于中華人民共和國(guó)____（城市/縣）的____住宅區(qū)提供環(huán)境綠化管理服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則合同目的本合同旨在約定乙方為甲方所管理的住宅區(qū)提供全面的環(huán)境綠化管理服務(wù)，確保住宅區(qū)綠化環(huán)境整潔、美觀、安全，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。合同期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)公共區(qū)域的綠化管理，包括但不限于綠地養(yǎng)護(hù)、苗木種植與補(bǔ)種、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等內(nèi)容。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)日常綠化養(yǎng)護(hù)（1）乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅區(qū)內(nèi)的樹(shù)木、草坪、花卉等植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水及清理枯枝落葉，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。（2）乙方需定期巡查綠地，及時(shí)處理病蟲害問(wèn)題，并采取有效措施防止病蟲害擴(kuò)散。苗木補(bǔ)種與更新（1）對(duì)于因自然死亡或人為損壞的綠化植物，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種，保證綠化覆蓋率不低于____%。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)有綠化植物進(jìn)行品種優(yōu)化和布局調(diào)整，提升綠化景觀效果。綠化設(shè)施維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)住宅區(qū)內(nèi)與綠化相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、圍欄、標(biāo)識(shí)牌等。（2）如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或老化，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并向甲方提交維修記錄。環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在提供綠化管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，避免因不當(dāng)操作對(duì)環(huán)境造成污染或破壞。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的綠化服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供水源、電力及其他后勤支持。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供綠化管理服務(wù)，并定期向甲方提交工作報(bào)告。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)其員工的工資、福利及相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的綠化管理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/年（大寫：____）。本費(fèi)用已包含乙方提供服務(wù)所需的一切人工、材料、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，除非另有約定。支付方式與時(shí)間（1）甲方應(yīng)于每季度首月____日內(nèi)向乙方支付該季度服務(wù)費(fèi)。（2）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體信息如下：收款人名稱：____開(kāi)戶銀行：____銀行賬號(hào)：____違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的____‰作為違約金。如逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。第五章合同的變更、解除與終止合同變更（1）本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更部分條款。合同解除（1）如乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)且在甲方提出整改要求后____日內(nèi)仍未改善的，甲方有權(quán)單方面解除合同。（2）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用超過(guò)____日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。合同終止合同期滿或因其他原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)綠化管理情況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《合同終止確認(rèn)書》。若有必要，雙方可協(xié)商處理遺留問(wèn)題。第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，需向守約方支付違約金或賠償因其違約造成的損失。（2）除另有約定外，違約金為人民幣_(tái)___元/次。爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七章附則其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)