2025年家庭房產繼承合同范文甲方（被繼承人）：____，性別，出生于____年____月____日，身份證號碼：____，住址：。乙方（繼承人一）：____，性別，出生于____年____月____日，身份證號碼：____，住址：。丙方（繼承人二）：____，性別，出生于____年____月____日，身份證號碼：____，住址：。鑒于甲方為房產所有權人，擁有位于中華人民共和國____（市/縣）____區____路____號的房產（以下簡稱“該房產”），甲方自愿將其合法繼承的權利分配給乙方和丙方。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經各方友好協商一致，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1該房產的基本信息：坐落位置：____市____區____路____號；房屋產權證編號：____；土地使用權證編號：____（如有）；建筑面積：____平方米；使用性質：____（住宅/商業用房等）。1.2該房產的評估價值：經各方協商一致，確認該房產的市場評估價值為人民幣____元整（大寫：____圓整）。第二條繼承人基本情況2.1被繼承人信息：姓名：____；性別：____；出生日期：____年____月____日；逝世日期：____年____月____日。2.2繼承人一（乙方）信息：姓名：____；性別：____；出生日期：____年____月____日；身份證號碼：____；住址：____。2.3繼承人二（丙方）信息：姓名：____；性別：____；出生日期：____年____月____日；身份證號碼：____；住址：____。第三條繼承份額的分配3.1房產繼承比例：經各方協商一致，同意按照以下方式分配該房產的繼承份額：乙方繼承該房產的____%；丙方繼承該房產的____%。3.2繼承份額的確認：各方確認，上述繼承比例為最終分配方案，任何一方不得以任何理由提出異議或要求重新分配。第四條權利與義務4.1繼承人的權利：乙方和丙方分別按照本合同約定的比例享有該房產的所有權；有權對該房產進行使用、出租、轉讓等合法處分，但需遵守相關法律法規及本合同的約定。4.2繼承人的義務：乙方和丙方應當共同維護該房產的安全與完好，不得擅自拆除或改變房屋結構；在處理該房產的相關事務時，應當相互配合，并及時通知其他繼承人；承擔因繼承該房產所產生的相關費用（如稅費、維修費等）。第五條繼承的履行5.1房產過戶：各方同意，在本合同簽訂之日起____日內，共同辦理該房產的產權過戶手續。過戶所需的一切費用由____承擔。5.2費用承擔：該房產的日常維護費用由____承擔；因繼承產生的稅費及其他相關費用由____承擔。5.3繼承份額的分割方式：若各方協商一致，可以采取以下方式對房產進行實際分割：將房產出售，按照繼承比例分配售房款；直接將房產過戶至各自名下，明確各自的產權份額。第六條變更與解除6.1合同的變更：本合同的任何條款變更必須經各方協商一致，并以書面形式確認。未經各方同意，任何一方不得擅自修改或變更本合同的內容。6.2合同的解除：在以下情況下，本合同可以解除：經各方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行。第七條爭議解決7.1協商解決：如因本合同的履行發生爭議，各方應首先通過友好協商的方式解決。7.2訴訟解決：若協商不成，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的效力：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。8.2通知與送達：任何一方的通知或其他文件應當以書面形式送達至本合同中載明的地址。如地址變更，應及時通知其他方。第九條簽署甲方（被繼承人）：____簽字日期：____年____月____日乙方（繼承人一）：____簽字日期：___