2025年住宅土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)格式甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地使用權(quán)類型：____4.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日5.土地用途：住宅用地二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.支付地點(diǎn)：____三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將土地使用證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得從事違法建設(shè)等活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方如違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。1.2甲方如未按約定時(shí)間將土地使用證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方延遲部分的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.2乙方如未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方延遲部分的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。五、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：____乙方（受讓方）簽字/蓋章：____簽