2025年住宅項(xiàng)目管理合作合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅項(xiàng)目管理的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.甲方為住宅項(xiàng)目的投資方，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.乙方為具備合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的專業(yè)項(xiàng)目管理公司，具有豐富的住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。二、合作項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：____住宅項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____4.項(xiàng)目總投資：____5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____三、合作內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行住宅項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體策劃，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效控制。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各參與方，包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目安全、順利進(jìn)行。四、合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。如項(xiàng)目未能在合作期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。五、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用：（1）設(shè)計(jì)階段：項(xiàng)目總投資的____%（2）施工階段：項(xiàng)目總投資的____%（3）驗(yàn)收及交付階段：項(xiàng)目總投資的____%2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付首期項(xiàng)目管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)資料，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付后續(xù)管理費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督。（2）對(duì)乙方提出合理化建議。（3）對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行考核。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。（2）提供項(xiàng)目所需的資料、證件等相關(guān)文件。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目各參與方。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定收取項(xiàng)目管理費(fèi)用。（2）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行查閱、審核。（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效控制。4.乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。（2）確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況。七、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金為未付款金額的____%。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂