物業服務范圍合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方提供物業服務達成如下協議：一、物業服務內容乙方提供物業服務的內容包括：_________。二、物業服務期限物業服務期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、物業服務費用1.物業服務費用按年/季/月收取，具體標準如下：_________。2.甲方應于每年/季/月的第10日前向乙方支付物業服務費用。3.乙方在收取物業服務費用時，應開具合法有效的發票。四、物業服務標準乙方提供的物業服務應達到以下標準：_________。五、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方提供優質的物業服務；（2）甲方應按時向乙方支付物業服務費用；（3）甲方應積極配合乙方的工作，共同維護物業的正常秩序；（4）甲方在使用物業過程中，應遵守中國的法律、法規，不得從事違法活動。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按時支付物業服務費用；（2）乙方應提供與甲方需求相適應的物業服務；（3）乙方在提供物業服務過程中，應保護甲方的財產安全和人身安全；（4）乙方應遵守中國的法律、法規，不得從事違法活動。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付物業服務費用的，應按日向乙方支付滯納金；（2）甲方在使用物業過程中，違反中國的法律、法規，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未提供符合要求的物業服務的，應按日向甲方支付違約金；（2）乙方在提供物業服務過程中，違反中國的法律、法規，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.以下無正文。甲方（委托方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受托方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（物業服務企業）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方為乙方提供物業服務的相關事宜，達成如下協議：1.物業服務范圍包括：房屋維修、設備維護、綠化養護、保潔服務、安全管理等。具體服務內容按照《物業服務規范》執行。2.甲方提供的物業服務范圍不包括：房屋內部裝修、個人財物保管、私人管家服務等。乙方如需上述服務，應另行支付費用。二、物業服務期限1.物業服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止。具體服務期限根據房屋交付時間確定。2.在服務期限內，甲方應持續提供物業服務，乙方應按時支付物業服務費。三、物業服務費及支付方式1.物業服務費按照房屋面積計算，具體費用標準根據房屋類型及地區收費標準確定。甲方應提供詳細的費用清單供乙方核對。2.乙方應按月支付物業服務費，支付時間為每月的第一個工作日。如乙方逾期支付，應按日支付逾期付款違約金。四、物業服務質量及驗收標準1.甲方應按照《物業服務規范》提供服務質量，確保服務達到約定的標準。2.乙方應在服務完成后對服務質量進行驗收，并簽署驗收意見。如乙方對服務質量不滿意，可要求甲方重新提供服務或退還部分服務費。五、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定提供物業服務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按時支付物業服務費，應承擔違約責任，并支付逾期付款違約金。具體違約金標準根據合同約定確定。六、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體管轄法院根據合同約定確定。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效條件及變更、解除程序1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前通知對方并達成書面協議。3.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇3甲方（物業服務企業）：_________乙方（業主）：_________根據有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方為乙方提供物業服務達成如下協議：一、物業服務內容1.甲方應當對房屋及其配套設施和公共服務設施進行維護、修繕、服務和管理，并接受乙方的監督。2.甲方應當提供以下服務：（1）物業管理服務；（2）房屋修繕服務；（3）社區服務；（4）其他服務。1.甲方應當對以下區域進行物業服務：（1）房屋本體；（2）房屋配套設施；（3）公共服務設施；（4）其他需要物業服務的區域。2.甲方應當對以下事項進行維護、修繕、服務和管理：（1）房屋結構；（2）房屋設施設備；（3）綠化環境；（4）道路交通；（5）安全防范；（6）其他需要維護、修繕、服務和管理的事項。三、物業服務質量1.甲方應當保證物業服務質量符合以下標準：（1）物業管理服務標準；（2）房屋修繕服務質量標準；（3）社區服務質量標準；（4）其他服務質量標準。2.甲方應當定期對物業服務質量進行自查，并及時處理存在的問題。同時，甲方應當接受乙方的投訴，并及時處理。四、物業服務費用1.甲方應當向乙方收取物業服務費用，具體費用按照以下標準計算：（1）物業管理費用；（2）房屋修繕費用；（3）社區服務費；（4）其他費用。2.乙方應當按時向甲方繳納物業服務費用，不得拖欠或者拒繳。若乙方未按時繳納，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、物業服務期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。在合同期滿前，雙方應提前______天協商續簽或者終止合同。若雙方未協商一致，則本合同繼續生效。2.在合同終止時，甲方應當向乙方結清所有未使用的物業服務費用，并返還乙方提供的押金等財產。同時，甲方應當協助乙方辦理房屋交接手續。六、違約責任及賠償責任篇4甲方（業主）：_________乙方（物業公司）：_________根據有關法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對房屋（包括附屬建筑物、構筑物）和與之配套的設施、設備及相關場地提供物業服務，達成如下協議：1.房屋共用部位的維護和管理。具體包括：樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體、樓板、陽臺、樓梯間等。2.房屋共用設施、設備的維護和管理。具體包括：電梯、空調、消防設備、安防設備、照明設備、給排水設備、供氣設備、供暖設備等。3.房屋附屬建筑物、構筑物的維護和管理。具體包括：小區內的道路、停車場、運動場、花園、綠化帶等。4.物業服務范圍內的環境衛生管理。具體包括：小區內的公共場所、房屋共用部位、公共設備設施及其附屬建筑物的環境衛生管理。5.物業服務范圍內的秩序維護。具體包括：小區內的公共秩序維護，協助公安部門打擊犯罪活動，執行政府安全保衛指令等。6.其他與物業服務相關的內容。二、物業服務期限本合同的物業服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：根據甲方房屋的建筑面積，乙方按照每月每平方米______元的標準收取物業服務費。具體費用計算方式如下：（1）住宅：每月每平方米______元；（2）商業：每月每平方米______元；（3）辦公：每月每平方米______元；（4）其他：每月每平方米______元。2.物業服務費用支付方式：甲方應按照月/季/年（具體時間周期根據乙方要求確定）向乙方支付物業服務費。具體支付時間為每月的______日。甲方可以通過銀行轉賬或現金的方式向乙方支付物業服務費。3.甲方應按時向乙方支付物業服務費用，如逾期支付，應按照逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。四、違約責任及賠償標準1.甲方違反合同約定，未按時向乙方支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違反合同約定，未提供相應物業服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力因素導致乙方無法提供物業服務的，乙方不承擔違約責任，但應及時向甲方說明情況，并采取合理措施恢復物業服務。五、合同終止及續簽1.本合同終止時，雙方應友好協商，共同處理合同終止后的相關事宜。2.本合同期滿前，雙方應提前______個月進行續簽談判，以便雙方有足夠的時間考慮是否續簽合同。如雙方同意續簽，應在合同期滿前簽訂新的物業服務范圍合同；如雙方不同意續簽，應在合同期滿前辦理合同終止手續。3.合同終止后，甲方應按規定向乙方支付應支付的物業服務費用及違約金等費用。乙方應按規定向甲方返還預收款項及剩余款項等費用。同時，乙方應協助甲方進行物業交接工作，確保物業服務的順利進行。篇5甲方（業主）：________乙方（物業服務公司）：________根據有關法律法規，甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，就乙方提供物業服務達成以下協議：乙方提供的物業服務范圍包括但不限于以下內容：1.物業管理：乙方負責對甲方所購房屋進行物業管理，包括但不限于房屋維護、保養、修繕等服務。乙方需建立完善的物業管理檔案，記錄物業管理的全過程，并及時向甲方通報管理情況。2.保安服務：乙方需配備專職保安人員，負責甲方的安全保衛工作。保安人員需定期進行安全培訓，提高安全意識，確保甲方的人身和財產安全。3.保潔服務：乙方需提供定期的保潔服務，包括清掃樓道、電梯、停車場等公共場所，保持甲方所購房屋的整潔衛生。同時，乙方還需提供垃圾清理服務，確保甲方所購房屋的環境衛生。4.綠化服務：乙方需定期對甲方所購房屋進行綠化養護，保持綠化帶的生機盎然。乙方還需在節假日或特殊活動日，進行綠化裝飾，營造節日氛圍。5.消防服務：乙方需建立完善的消防管理體系，定期進行消防培訓，提高消防安全意識。在火災發生時，乙方需迅速啟動應急預案，組織人員疏散和救援工作。二、物業服務期限本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。在協議到期前，雙方應友好協商是否續簽協議。若雙方同意續簽，應在協議到期前至少______個月開始協商具體細節。三、物業服務費用1.乙方提供物業服務時，有權向甲方收取物業服務費用。物業服務費用的標準應根據乙方提供的服務內容、服務質量和甲方所購房屋的面積等因素綜合考慮。具體費用標準應在雙方協商后確定。2.甲方應按時向乙方支付物業服務費用。支付方式為______（如銀行轉賬、支付寶等）。支付時間為每月的______日。如甲方逾期未支付物業服務費用，乙方有權向甲方收取滯納金。滯納金的標準為每日______%。四、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方提供高質量的物業服務。同時，甲方應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作，共同維護甲方所購房屋的安全、整潔和有序。2.乙方有權要求甲方按時支付物業服務費用。同時，乙方應嚴格遵守本協議約定的服務范圍和服務質量，竭誠為甲方提供優質的物業服務。在提供服務過程中，乙方應保護甲方的隱私和個人信息，確保甲方的