2025年城市更新工程居民搬遷補(bǔ)償協(xié)議草案一、前言為推進(jìn)我國(guó)城市更新工程，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本搬遷補(bǔ)償協(xié)議。本協(xié)議旨在明確城市更新工程中居民搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。二、協(xié)議主體甲方：城市更新工程項(xiàng)目指揮部（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：被搬遷房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）三、搬遷補(bǔ)償原則1.公平、公正、公開(kāi)的原則。2.保障居民合法權(quán)益的原則。3.按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑瓌t。四、搬遷補(bǔ)償內(nèi)容1.房屋補(bǔ)償（1）乙方房屋價(jià)值的補(bǔ)償：按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。（2）乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積計(jì)算，每平方米給予一定金額的搬遷補(bǔ)助。2.臨時(shí)安置補(bǔ)償（1）乙方臨時(shí)安置費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積計(jì)算，每平方米給予一定金額的臨時(shí)安置費(fèi)。（2）乙方臨時(shí)安置期限：自乙方簽訂本協(xié)議之日起，甲方為乙方提供一定期限的臨時(shí)安置房。3.附著物及裝飾裝修補(bǔ)償乙方房屋內(nèi)的附著物及裝飾裝修，按照實(shí)際情況給予補(bǔ)償。4.獎(jiǎng)勵(lì)政策乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂本協(xié)議并完成搬遷的，甲方給予一定金額的獎(jiǎng)勵(lì)。五、搬遷補(bǔ)償程序1.甲方在搬遷范圍內(nèi)發(fā)布搬遷公告，明確搬遷補(bǔ)償政策、程序、期限等事項(xiàng)。2.甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成搬遷補(bǔ)償協(xié)議。3.乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷。4.甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收。（2）按照本協(xié)議約定，支付乙方搬遷補(bǔ)償款。2.甲方義務(wù)（1）保障乙方合法權(quán)益，確保搬遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。（2）按照本協(xié)議約定，為乙方提供臨時(shí)安置房。3.乙方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，獲得搬遷補(bǔ)償款。（2）按照本協(xié)議約定，享受臨時(shí)安置待遇。4.乙方義務(wù)（1）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂本協(xié)議，并按照協(xié)議約定完成搬遷。（2）辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，未按照約定支付搬遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置費(fèi)等，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議，未按照約定完成搬遷，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附錄：附件1：乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明附件2：乙方房屋市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告附