2025年二手公寓抵押融資委托協(xié)議甲方（抵押人）：____乙方（融資方）：____丙方（委托方）：____鑒于甲方擁有位于____的二手公寓一套（以下簡稱“抵押物”），甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將該抵押物抵押給乙方進(jìn)行融資；乙方同意接受甲方抵押物并提供融資服務(wù)；丙方作為甲方的委托代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并處理本次抵押融資事宜。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條抵押物情況1.1抵押物位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2抵押物現(xiàn)狀良好，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)益糾紛等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。第二條融資事宜2.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整（以下稱“融資款”）的融資服務(wù)。2.2甲方承諾將抵押物抵押給乙方，作為融資款的擔(dān)保。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。第三條抵押物的評(píng)估3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供抵押物的相關(guān)評(píng)估資料。3.2乙方有權(quán)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3評(píng)估結(jié)果作為融資款額度及抵押物價(jià)值的參考。第四條融資期限及還款方式4.1融資期限為____個(gè)月，自融資款劃付之日起計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還融資款：（1）等額本息還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。（2）等額本金還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。4.3甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)按時(shí)償還融資款，逾期未還的，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方責(zé)任。第五條抵押物的管理與維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持現(xiàn)狀良好，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)等。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不受損失。5.3甲方在抵押期間如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得乙方的同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)償還融資款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取逾期利息。6.2甲方未按照本協(xié)議約定維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足抵押物價(jià)值。6.3甲方違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方