2025年商務(wù)樓宇物業(yè)管理委托合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____地址：____法定代表人：____資質(zhì)證書編號：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要對其位于____的商務(wù)樓宇進行物業(yè)管理，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方委托乙方對位于____（以下簡稱“物業(yè)”）進行物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)范圍包括：建筑面積為____平方米的商務(wù)樓宇及相關(guān)配套設(shè)施（詳見附件《物業(yè)范圍說明》）。第二條物業(yè)管理服務(wù)范圍與標準2.1管理內(nèi)容乙方負責以下事項：日常管理：對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護和管理；清潔服務(wù)：提供公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；綠化養(yǎng)護：維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠地及景觀；安全保衛(wèi)：實施24小時安全監(jiān)控、門禁管理和消防管理；電梯管理：負責電梯的日常運行與維護；停泊管理：對停車場（庫）進行管理，確保車輛有序停放。2.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照不低于____市物業(yè)管理協(xié)會頒布的《物業(yè)服務(wù)等級標準》提供服務(wù)，并定期向甲方提交工作報告及業(yè)主滿意度調(diào)查報告。第三條物業(yè)管理費用3.1支付標準物業(yè)管理費：按建筑面積計算，為每月每平方米人民幣____元，合計每月人民幣____元；停車場使用費：停車位每月每輛人民幣____元（如有空余車位對外出租的收益歸乙方所有）。3.2支付方式甲方應(yīng)于每月____日前將當月物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶：戶名：____開戶行：____賬號：____3.3逾期付款責任若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進建議；檢查乙方的工作記錄和財務(wù)收支情況；要求乙方協(xié)助處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件。義務(wù)：按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作，提供必要的資料和便利條件；不得無故干涉乙方的正常工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費；對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進行勸阻、制止，并采取必要措施。義務(wù)：按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標準；定期向甲方匯報工作情況，接受業(yè)主和甲方的監(jiān)督；負責處理因乙方責任造成的物業(yè)損害事件。第五條合同期限與變更5.1合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.2變更條件如需變更或解除合同，雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。第六條違約責任6.1若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若逾期不改，甲方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。6.2若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至甲方履行義務(wù)。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同條款。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表