2025年建筑電梯安全維護(hù)管理合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑物所有者”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電梯維護(hù)服務(wù)提供商”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有并管理一棟建筑物，該建筑物內(nèi)設(shè)有若干臺(tái)電梯設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電梯”），為確保電梯的安全運(yùn)行和正常維護(hù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑物內(nèi)的電梯設(shè)備提供以下維護(hù)和管理服務(wù)：日常檢查與維護(hù)：包括但不限于電梯運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、控制系統(tǒng)、轎廂及門(mén)機(jī)系統(tǒng)的檢查與維護(hù)。定期維修保養(yǎng)：按照電梯生產(chǎn)廠家的建議和相關(guān)法律法規(guī)要求，定期進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)和保養(yǎng)。應(yīng)急搶修：在接到甲方通知后，乙方應(yīng)于____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理電梯故障，并盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。記錄存檔：乙方應(yīng)建立詳細(xì)的電梯維護(hù)記錄，包括檢查報(bào)告、維修記錄、更換零部件清單等，并定期向甲方提交。第三條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任：按時(shí)支付合同約定的維護(hù)費(fèi)用。提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料和文件，包括但不限于電梯的技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)廠家信息、歷史維修記錄等。配合乙方工作人員進(jìn)入建筑物內(nèi)進(jìn)行檢查和維護(hù)工作，并提供必要的協(xié)助。在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取必要措施保障乘客的安全。乙方的責(zé)任：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的維護(hù)和管理工作。確保電梯設(shè)備在合同期間內(nèi)安全、高效地運(yùn)行，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的事故或故障。配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員和必要的工具，確保維修工作的專(zhuān)業(yè)性和及時(shí)性。在合同期內(nèi)為甲方提供24小時(shí)緊急聯(lián)系電話(huà)，并保證通訊暢通。第四條費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：甲方向乙方支付的電梯維護(hù)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____），該費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具使用費(fèi)等。支付方式：甲方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月____日前向乙方支付上一季度的維護(hù)費(fèi)用。具體付款方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶(hù)名稱(chēng)：____，開(kāi)戶(hù)銀行：____，銀行賬號(hào)：____；現(xiàn)金支付：地址：____。逾期支付的違約金：若甲方未能按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的____‰作為違約金。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備在每次維護(hù)后均應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)，并通過(guò)雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)。乙方提供的維護(hù)記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。第六條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未能按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。如因此導(dǎo)致電梯設(shè)備故障或事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約：若乙方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞、停運(yùn)或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任，并向甲方支付合同總金額____%的違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，任何一方均可提前通知對(duì)方解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章