2025年上海市住宅商品房購買合同范文甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的住宅商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本狀況1.1商品房項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目坐落位置：____1.3商品房預(yù)售許可證編號(hào)：____1.4商品房基本狀況：（1）建筑結(jié)構(gòu)：____（2）建筑面積：____平方米（3）套內(nèi)面積：____平方米（4）公攤面積：____平方米（5）層高：____（6）戶型：____（7）裝修情況：____二、商品房?jī)r(jià)格及付款方式2.1商品房銷售價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）其他付款方式：____。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式將購房款支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照國家和本市的相關(guān)規(guī)定，確保商品房質(zhì)量，并在合同約定的交付日期前完成商品房的建設(shè)。3.2交付日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)在交付日期前____日內(nèi)，按照甲方通知的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和本市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在商品房交付使用之日起____日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)服務(wù)合同。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。4.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：____。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，應(yīng)自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，按照乙方已支付購房款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)自逾期支付之日起至實(shí)際支付之日止，按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。5.3甲方交付的商品房不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改。____%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____簽訂日期：____年____月____