房地產買賣合同2025年甲方（賣方）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市的房地產，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該房地產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產基本情況1.1甲方出售的房地產（以下簡稱“標的房地產”）位于____，具體地址為：____。1.2標的房地產產權證號為：____，建筑面積為：____平方米。1.3標的房地產的土地使用年限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定標的房地產的總購房款為人民幣（大寫）____元整（￥）。2.2付款方式：買方應于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）____元整（￥），作為履行本合同的擔保。買方應于____年____月____日前支付首期購房款人民幣（大寫）____元整（￥）。余款人民幣（大寫）____元整（￥）由買方通過銀行按揭貸款方式支付，具體辦理按揭事宜由雙方另行協(xié)商并簽署相關文件。2.3所有購房款項均應支付至甲方指定的賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____第三條定金條款3.1本合同簽訂后，若買方違約導致交易未能完成，則定金不予退還；若賣方違約導致交易未能完成，則賣方應雙倍返還定金。3.2定金的處理方式以本合同約定為準，其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商。第四條稅費承擔4.1本次交易涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）均由____方承擔。4.2房地產交易過程中產生的評估費、公證費、律師費等其他費用，由____方承擔。第五條權屬轉移登記5.1雙方應于____年____月____日前共同向當地房地產交易中心申請辦理標的房地產的權屬轉移登記手續(xù)。5.2賣方應保證標的房地產不存在抵押、查封或其他權利限制，且其對標的房地產擁有完全的所有權。第六條房屋交付6.1賣方應于____年____月____日前將標的房地產交付給買方，并簽署《房屋交接單》。6.2交房時，賣方應結清所有與標的房地產相關的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等），并協(xié)助買方辦理相關接管手續(xù)。第七條違約責任7.1若買方未按本合同約定的時間支付購房款，則每逾期一日，需向賣方支付逾期金額的____%作為違約金。____日仍未支付，則賣方有權解除本合同，并要求買方賠償因此遭受的一切損失。7.2若賣方未按本合同約定的時間辦理權屬轉移登記或交付房屋，則每逾期一日，需向買方支付逾期金額的____%作為違約金。____日仍未履行，則買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金及賠償因此遭受的一切損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或變更均需以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章后生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.4雙方確認已充分閱讀并理解本合同所有條款，自愿簽署本合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房地產所在