2025年度咖啡廳策劃租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的咖啡廳場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行咖啡廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議書。一、租賃場(chǎng)地及期限1.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于____（具體地址）的咖啡廳場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，租賃場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1租金雙方協(xié)商確定，租賃期間乙方應(yīng)向甲方支付租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2支付方式乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之五支付滯納金。三、場(chǎng)地使用及管理3.1場(chǎng)地使用乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及公共設(shè)施。3.2場(chǎng)地管理乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理，包括衛(wèi)生、安全、消防等工作。乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。四、維修及保養(yǎng)4.1維修租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地及設(shè)施投保，確保租賃場(chǎng)地的安全。如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2責(zé)任乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的糾紛、法律責(zé)任等，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、終止協(xié)議6.1甲方終止協(xié)議甲方在以下情況下有權(quán)終止本協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方終止協(xié)議乙方在以下情況下有權(quán)終止本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地；（2）甲方違反法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議