2025年青島市住宅租賃合同范文甲方（出租人）：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方向乙方提供位于青島市的住宅用于租賃，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于青島市____區(qū)（市）街道____路____號，具體房號為____室。該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)證編號為____。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元（大寫：____）。3.2租金支付方式為以下第____種：a)每月支付；b)半年支付；c)年支付。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取____%的違約金。3.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶人：____銀行名稱：____賬號：____第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后____日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施，并辦理交接手續(xù)。5.2房屋交付時，雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)損壞或瑕疵，應(yīng)在交接記錄中注明，并由甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由____方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.2房屋因自然老化或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，雙方協(xié)商解決。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：a)收取租金及押金；b)監(jiān)督乙方合理使用房屋；c)租賃期滿后收回房屋。7.2甲方義務(wù)：a)按時交付房屋；b)維修房屋及相關(guān)設(shè)施；c)不得隨意提高租金或改變租賃條件。7.3乙方權(quán)利：a)使用承租的房屋及其附屬設(shè)施；b)要求甲方按約定維修房屋；c)租賃期滿后在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。7.4乙方義務(wù)：a)按時支付租金和押金；b)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；d)租賃期滿后及時歸還房屋。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并按日收取____%的違約金。____日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。8.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4甲方未按約定交付房屋或維修設(shè)施的，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。第九條合同變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條其他約定10.1房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及物品清單（附后）作為本合同附件，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向青島市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙