2025年住宅物業管理費用結算合同范文簽訂地點：____簽訂日期：____本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____乙方（服務方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____鑒于甲方委托乙方為其位于____的住宅小區提供物業管理服務，為明確雙方權利義務關系，保障各方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方信息1.1甲方為該住宅小區的所有權人或管理機構，負責監督和協調乙方的物業管理服務工作。1.2乙方為依法成立的專業物業服務企業，具有從事物業管理服務的資質，并同意按照本合同約定提供服務。第二條物業管理服務內容與范圍2.1物業管理服務包括但不限于以下內容：（a）公共區域清潔衛生：包括但不限于小區內道路、綠地、廣場等公共區域的日常保潔工作；（b）綠化養護：包括公共綠化區域的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作；（c）秩序維護：包括小區內的安全巡邏、車輛管理及突發事件處理；（d）建筑物及其附屬設施設備的日常維修與養護：包括但不限于電梯、消防系統、給排水系統等公共設施設備的維護和保養；（e）其他約定服務：____。2.2物業管理服務范圍為甲方委托乙方服務的住宅小區，具體范圍以本合同附件《物業管理服務范圍》為準。第三條物業服務費用結算標準3.1物業服務費按以下標準計算：（a）計費面積：____平方米；（b）收費標準：人民幣____元/平方米·月；（c）總物業服務費：人民幣____元/年。3.2甲方應于每季度首月____日前支付當季物業服務費用，或按雙方另行約定的時間支付。3.3若甲方未能按時支付物業服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按日計算，比例為未付金額的____‰。第四條費用支付方式4.1甲方向乙方支付物業服務費用的方式為銀行轉賬或支票。具體賬戶信息如下：（a）收款人：____；（b）開戶行：____；（c）賬號：____。4.2若雙方同意采用其他支付方式，應另行簽訂補充協議。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權監督乙方的物業服務工作，并提出合理建議和意見。5.2甲方應按時足額支付物業服務費用，不得無故拖延或拒付。5.3甲方應配合乙方完成物業服務相關的工作，包括但不限于提供必要的資料、協助處理突發事件等。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權要求甲方按時支付物業服務費用，并在約定時間內開具合法有效的發票。6.2乙方應按照本合同約定的服務標準和內容，為甲方提供高質量的物業管理服務。6.3乙方應定期向甲方提交物業服務工作報告，包括但不限于服務情況、費用支出明細等內容。第七條違約責任7.1若甲方未按約定支付物業服務費用，除補交欠款外，還應按日支付滯納金。____天，乙方有權暫停部分或全部物業服務。7.2若乙方未能按照合同約定提供服務，導致小區出現重大問題（如電梯停運、消防系統癱瘓等），甲方有權要求乙方限期整改，并承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改或補充均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。10.3本合