2025年房產共有權讓渡合同甲方（轉讓方）：____身份證號碼：____聯系電話：____地址：____乙方（受讓方）：____身份證號碼：____聯系電話：____地址：____鑒于甲乙雙方共同擁有位于中華人民共和國____省____市____區____路____號的房產（以下簡稱“該房產”），不動產權證編號為：____，建筑面積為：____平方米，用途為：住宅/商業（具體以不動產權證書為準）；根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其在該房產中享有的共有權部分讓渡給乙方的相關事宜達成如下協議：第一條房產共有權讓渡內容1.1甲方同意將其在該房產中享有的____%的共有權（以下簡稱“轉讓份額”）讓渡給乙方。1.2雙方確認，轉讓完成后，乙方將享有該房產____%的所有權，而甲方仍保留該房產____%的所有權。第二條價款及支付方式2.1經甲乙雙方協商一致，甲方同意以人民幣（大寫）____元整（￥____元）的價格將其享有的轉讓份額讓渡給乙方。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____2.3甲方收到全部價款后，應當向乙方開具收款收據，并協助辦理后續的相關手續。第三條房產過戶登記3.1雙方同意，在本合同簽訂之日起____日內，由甲乙雙方共同到當地不動產登記機構辦理房產共有權的變更登記手續，將甲方享有的轉讓份額轉移至乙方名下。3.2為辦理上述變更登記手續，雙方應配合提供所需的相關材料，并保證所提供材料的真實性、合法性及有效性。3.3因辦理變更登記所產生的相關稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由____方承擔。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證其在該房產中享有的轉讓份額不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等），否則由此產生的責任和損失由甲方承擔；（2）甲方應配合乙方辦理變更登記手續，并提供必要的協助；4.2乙方的權利與義務（1）乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付價款；（2）乙方在轉讓完成后，享有該房產相應比例的所有權，并與其他共有人共同承擔該房產的維護、管理等責任。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應當向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整（￥____元）。5.2若因甲方原因導致轉讓份額無法變更登記至乙方名下，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方因此遭受的實際損失。5.3若乙方未按期支付價款的，每逾期一日，應當向甲方支付逾期部分價款的____‰作為違約金；若逾期超過____日仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，其余用于辦理相關手續，每份均具同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生