2025年杭州市購(gòu)房賣(mài)方買(mǎi)方合同甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方合法擁有位于杭州市____區(qū)（縣）____的房地產(chǎn)，并愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房地產(chǎn)基本情況第一條甲方同意將其所有的位于杭州市____區(qū)（縣）____的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：建筑面積：____平方米地理位置：____權(quán)屬證號(hào)：____房屋用途：____第二條甲方保證其對(duì)上述房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第二章房地產(chǎn)成交價(jià)格及支付方式第三條雙方同意上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥.00）。第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥.00）。余款人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥.00）應(yīng)于____年____月____日前付清。付款方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式由雙方另行約定。第五條甲方收到乙方的全部房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供有效的收款憑證，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三章房地產(chǎn)交付第六條甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房地產(chǎn)交付給乙方。第七條交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證該房地產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并將與該房地產(chǎn)相關(guān)的全部鑰匙、門(mén)禁卡、物業(yè)資料等移交給乙方。第八條如因甲方原因?qū)е卵悠诮环浚曳接袡?quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)格的____‰計(jì)算，直至實(shí)際交房之日為止。如延期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第四章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第九條雙方同意于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同向杭州市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十條登記費(fèi)用由____承擔(dān)；契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由____承擔(dān)。第十一條如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)格的____‰計(jì)算，直至實(shí)際登記之日為止。如逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第五章違約責(zé)任第十二條任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥.00），并賠償因其違約行為而給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十三條如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償因此造成的損失。第六章不可抗力第十四條由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十五條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）：____簽署日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：