標準辦公樓租賃合同范本甲方（出租方）：____有限公司地址：____市____區____路____號聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____市____區____路____號聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”），乙方因業務發展需要，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成以下協議：一、租賃物的基本情況1.租賃物位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米。2.租賃物的所有權歸甲方所有，甲方擁有合法的房產證等相關證件。3.租賃物用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期租金，以后每期租金應在支付期前____個工作日支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權利和義務1.甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進行監督，確保乙方合理使用；（3）租賃期滿或合同提前解除后，收回租賃物。2.甲方義務：（1）保證租賃物符合約定的用途和條件；（2）及時維修租賃物，確保乙方正常使用；（3）在合同約定的租賃期限內，不得隨意提高租金。3.乙方權利：（1）按照約定使用租賃物；（2）要求甲方履行維修義務；（3）合同約定的其他權利。4.乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞；（3）租賃期滿或合同提前解除后，將租賃物及附屬設施交還給甲方。六、違約責任1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀或賠償損失。七、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。2.在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付給甲方已支付租金的____%作為違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章