2025年新版土地出讓協(xié)議書策劃樣本一、前言二、協(xié)議書基本構(gòu)成1.封面（3）簽訂日期：____2.目錄3.正文（1）協(xié)議主體甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____（2）土地出讓依據(jù)甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照____批次土地出讓計(jì)劃，將以下土地出讓給乙方使用。（3）土地基本信息土地位置：____土地面積：____土地用途：____土地使用權(quán)類型：____土地使用年限：____（4）土地出讓金及支付方式土地出讓金：____支付方式：____（5）土地交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付給乙方，并確保土地符合以下條件：1.土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛；2.土地現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符；3.土地具備乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的基本條件。（6）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（7）土地開(kāi)發(fā)建設(shè)乙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)：1.開(kāi)發(fā)建設(shè)期限：____2.項(xiàng)目投資強(qiáng)度：____3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____4.項(xiàng)目環(huán)保要求：____（8）違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：____2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：____（9）爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（10）其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)土地市場(chǎng)秩序。三、樣本內(nèi)容詳解1.協(xié)議主體明確甲乙雙方的基本信息，包括單位名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。2.土地出讓依據(jù)說(shuō)明土地出讓的法律法規(guī)依據(jù)、批次計(jì)劃等。3.土地基本信息詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途、使用權(quán)類型、使用年限等。4.土地出讓金及支付方式明確土地出讓金金額、支付方式、支付期限等。5.土地交付及驗(yàn)收約定土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定乙方在取得土地使用權(quán)后，是否可以轉(zhuǎn)讓，以及轉(zhuǎn)讓的條件。7.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)明確乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)期限、投資強(qiáng)度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。8.違約責(zé)任規(guī)定甲乙雙方在違反協(xié)議時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決約定雙方在履行協(xié)議過(guò)