2025年共同產權住房購買合同標準文本甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____一、合同主體1.1甲方為____年____月____日依法注冊成立的企業，具有獨立法人資格，住所地為____。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號為____，住址為____。二、共同產權住房基本信息2.1共同產權住房項目名稱：____2.2共同產權住房坐落位置：____2.3房屋結構：____2.4房屋面積：____平方米2.5房屋產權比例：甲方持有____%，乙方持有____%三、合同條款3.1房屋購買價格3.1.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所提供的共同產權住房，房屋購買價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.1.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付房屋購買價款的____%作為首付款，剩余款項按照本合同約定的付款方式支付。3.2付款方式3.2.1乙方可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。3.2.2乙方選擇按揭付款的，應向銀行申請按揭貸款，并按照銀行批準的貸款金額和期限支付房屋購買價款。3.2.3乙方選擇分期付款的，應按照本合同約定的分期付款計劃支付房屋購買價款。3.3房屋交付3.3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將共同產權住房交付給乙方。3.3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的質量和設施，如有質量問題，甲方應在____日內予以修復。3.4房屋產權登記3.4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。3.4.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理房屋產權登記手續。3.5房屋使用及維修3.5.1乙方在共同產權住房的使用過程中，應遵守國家有關房屋使用和管理的規定，不得損害房屋的結構和質量。3.5.2乙方在共同產權住房的使用過程中，如需對房屋進行維修，應提前通知甲方，并征得甲方的同意。3.6房屋產權變更3.6.1在本合同約定的房屋產權比例不變的前提下，甲乙雙方同意按照以下方式變更房屋產權：（1）甲方將其持有的____%產權份額轉讓給乙方；（2）乙方將其持有的____%產權份額轉讓給甲方。3.6.2甲乙雙方應在房屋產權變更完成后，及時辦理房屋產權登記手續。四、違約責任4.1甲方違反本合同的約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。4.2乙方違反本合同的約定，未按期支付房屋購買價款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。4.3本合同項下任何一方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2