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文檔簡介

2025年二手住宅地下室轉讓協議范本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其二手住宅地下室轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、地下室基本情況1.1地下室位于____市____區____路____號____棟____單元，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以房產證為準。1.2地下室產權清晰，甲方擁有該地下室的完整產權，無任何糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。1.3地下室目前使用狀況：____（如實描述地下室的使用現狀，如裝修情況、設施設備等）。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價格購買甲方所持有的地下室。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購買地下室的誠意金。（2）剩余款項，乙方應在本協議生效之日起____個工作日內，一次性支付給甲方。2.3乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應在本協議生效之日起____個工作日內，將地下室交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理地下室過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.3乙方在辦理過戶手續時，應按照甲方提供的資料進行，確保過戶手續的順利進行。四、雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本協議約定的價格將地下室轉讓給乙方。（2）甲方應保證地下室產權清晰，無任何權利瑕疵。（3）甲方應在約定的時間內將地下室交付給乙方。（4）甲方應協助乙方辦理地下室過戶手續。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定的價格購買地下室。（2）乙方應按照本協議約定的支付方式支付購買款項。（3）乙方應遵守我國相關法律法規，合理使用地下室。（4）乙方應承擔過戶手續中的相關費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2若甲方未按約定時間將地下室交付給乙方，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協議約定轉讓價格的____%。5.3若乙方未按約定時間支付購買款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議約定轉讓價格的____%。六、爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方

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