2025年個(gè)體土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本甲方（出賣(mài)方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)受方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地的使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于____，占地面積為_(kāi)___平方米。2.土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地用途為_(kāi)___。3.土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)該土地的使用權(quán)。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；b.乙方在____年____月____日前，支付剩余款項(xiàng)。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。2.甲方應(yīng)保證在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有該土地使用權(quán)的出售收益；b.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.甲方義務(wù)：a.保證該土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛；b.如實(shí)告知乙方該土地的實(shí)際情況，包括土地用途、期限等。3.乙方權(quán)利：a.享有該土地的使用權(quán)；b.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；b.在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)該土地的使用和維護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的一切損失。2.若乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)受方）：__