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文檔簡介

2025年農村宅基地交換協議模板甲方（甲方為宅基地使用權人）：身份證號：____住址：____乙方（乙方為宅基地使用權人）：身份證號：____住址：____鑒于甲方和乙方均擁有農村宅基地使用權，雙方自愿達成如下交換協議：一、交換背景甲方和乙方均認同，通過交換宅基地，可以更好地滿足各自的生產生活需求。甲方擁有位于____的農村宅基地，乙方擁有位于____的農村宅基地。雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成交換意向。二、交換內容1.甲方同意將其位于____的農村宅基地使用權交換給乙方。2.乙方同意將其位于____的農村宅基地使用權交換給甲方。3.雙方確認，交換的宅基地面積、地籍編號、土地性質等詳細信息如下：甲方宅基地：面積____平方米，地籍編號____，土地性質為____。乙方宅基地：面積____平方米，地籍編號____，土地性質為____。三、交換條件1.雙方應確保各自宅基地的權屬清晰、無糾紛，不存在任何抵押、查封等情況。2.雙方應在____年____月____日前，辦理完畢交換手續，包括但不限于簽訂交換協議、辦理過戶手續等。3.雙方應按照當地政府的相關規定，承擔相應的交換費用。四、交換程序1.雙方應在____年____月____日前，向當地政府提交交換申請，并提供相關證明材料。2.當地政府應在收到申請后____個工作日內，對交換申請進行審查，如無異議，予以批準。3.雙方在獲得批準后，應在____年____月____日前，到不動產登記機構辦理過戶手續。五、交換后的權益1.交換完成后，雙方各自擁有對方宅基地的使用權，權益與原宅基地相同。2.雙方應按照當地政府的相關規定，合理使用交換后的宅基地，不得擅自改變土地用途。3.雙方應承擔交換后宅基地的維護、管理責任，確保土地資源的合理利用。六、違約責任1.若一方違反本協議，導致交換無法完成，守約方有權要求違約方支付違約金，金額為交換宅基地價值的____%。2.若一方在交換過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致交換無效，守約方有權要求賠償損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交換完成之日終止。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：___

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