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文檔簡介

中國建設銀行2025年住房按揭貸款合同示范文本甲方（貸款人）：中國建設銀行乙方（借款人）：____第一條貸款事項一、甲方同意向乙方提供____元人民幣的住房按揭貸款，用于購買位于____的住房。二、貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率按照中國人民銀行規定的基準利率執行，具體利率為____%。四、乙方應按照甲方的要求提供相關資料，包括但不限于身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等。第二條貸款發放及還款一、甲方應在合同生效后____個工作日內將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。二、乙方應按照約定的還款方式按時還款，還款方式為____（等額本息/等額本金/先息后本）。三、乙方應在每月____日之前將當月應還本息支付給甲方，逾期未還的，乙方應承擔逾期利息。四、乙方如提前還款，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。第三條貸款擔保一、乙方以其所購買的住房作為貸款的抵押物，抵押權人為甲方。二、乙方應按照甲方的規定辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交付給甲方。三、乙方在貸款期間應保持抵押物的完好，不得擅自轉讓、出租、抵押或改變用途。四、如乙方未按約定還款，甲方有權依法處置抵押物，以償還貸款本金、利息、罰息及實現債權的費用。第四條貸款用途及限制一、乙方應將貸款用于購買住房，不得用于其他用途。二、乙方不得將貸款用于投資、炒股、賭博等違法活動。三、乙方應按照甲方的要求提供貸款用途證明，包括購房合同、發票等。第五條貸款變更及終止一、乙方如需變更還款方式、還款期限等事項，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并經甲方同意。二、甲方有權根據國家政策、市場狀況等因素調整貸款利率，并書面通知乙方。三、在貸款期限內，如乙方發生下列情況之一，甲方有權提前終止貸款：1.乙方未按約定還款；2.乙方提供虛假資料；3.乙方涉及重大訴訟或仲裁；4.乙方發生重大疾病或意外事故，導致無法繼續還款。第六條違約責任一、乙方未按約定還款的，應承擔逾期利息，并支付甲方為實現債權而產生的費用。二、乙方提供虛假資料的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。三、甲方未按約定發放貸款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。第七條爭議解決一、因本合同發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。二、如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽

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