2025年度商用房產(chǎn)銷售代理協(xié)議格式甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方擁有合法的商業(yè)房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意委托乙方作為其銷售代理，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方代理銷售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方為合法擁有人，擁有位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米。2.乙方為具備合法資質(zhì)的商用房產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。二、協(xié)議條款第一條代理權(quán)限1.1甲方授權(quán)乙方為房產(chǎn)的銷售代理，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)代表甲方簽訂房產(chǎn)銷售合同，收取購房款，并將購房款支付給甲方。第二條代理期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在代理期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)書面簽署續(xù)約協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理銷售房產(chǎn)的傭金為房產(chǎn)銷售總額的____%，乙方應(yīng)在收到購房款后扣除相應(yīng)比例的傭金。3.2乙方在代理期間發(fā)生的差旅、廣告等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第四條代理銷售價(jià)格4.1甲方有權(quán)確定房產(chǎn)的銷售價(jià)格，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。4.2如乙方認(rèn)為銷售價(jià)格需要調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極開展房產(chǎn)銷售活動(dòng)，努力提高房產(chǎn)的銷售業(yè)績(jī)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與房產(chǎn)銷售有關(guān)的信息。5.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等信息。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售過程中涉及的相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方傭金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售總額的____%。7.2如乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。