2025年公積金商業住房貸款購房合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方使用公積金商業住房貸款購買住房事宜，達成以下協議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請的公積金商業住房貸款金額為人民幣____元。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期基準利率執行，具體利率為____%。4.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。二、房屋基本信息1.房屋位置：房屋位于____市____區____街道____號。2.房屋面積：房屋建筑面積為____平方米。3.房屋性質：房屋性質為____（住宅/商業/辦公）。4.房屋總價：房屋總價為人民幣____元。三、貸款發放及還款1.貸款發放：甲方在收到乙方提供的全部貸款資料并審核無誤后，按照約定的貸款金額和期限，將貸款發放至乙方指定的賬戶。2.還款安排：乙方按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。如乙方未能按時還款，甲方有權按照約定的逾期利率計收逾期利息。3.提前還款：乙方有權在貸款期限內提前還款，提前還款須提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。四、擔保方式1.乙方提供以下擔保：（1）抵押擔保：乙方將其購買的房屋作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證擔保：乙方提供具備擔保能力的擔保人，對乙方履行還款義務承擔保證責任。2.擔保手續：乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記和保證合同等相關手續。五、權利與義務1.甲方權利：（1）按照約定的貸款金額和期限，向乙方發放貸款。（2）按照約定的利率和還款方式，收取貸款本息。（3）對乙方提供的擔保物進行管理和處置。2.甲方義務：（1）在收到乙方提供的貸款資料后，及時審核并發放貸款。（2）按照約定的利率和還款方式，收取貸款本息。（3）對乙方提供的擔保物進行妥善管理。3.乙方權利：（1）按照約定的貸款金額和期限，使用貸款購買房屋。（2）按照約定的還款方式，按時償還貸款本息。（3）對擔保物享有所有權和使用權。4.乙方義務：（1）按照約定的還款方式，按時償還貸款本息。（2）提供真實的貸款資料，并保證貸款用于購買房屋。（3）妥善保管貸款資料和擔保物，確保其安全。六、違約責任1.乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權按照約定的逾期利率計收逾期利息，并有權采取訴訟、仲裁等法律手段追討貸款本息。2.乙方提供的貸款資料虛假或貸款用途不符合約定的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任。3.乙方未按照約定辦理擔保手續的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。