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文檔簡介

2025年北京房產項目轉讓協議甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____營業執照號：____鑒于甲方擁有北京市____區____路____號房產項目（以下簡稱“項目”）的全部權益，現甲方愿意將該項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓該項目。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。一、轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的北京市____區____路____號房產項目的全部權益（包括但不限于土地使用權、地上建筑物、附著物及相關配套設施等）轉讓給乙方。1.2項目土地使用權證號：____，土地使用權面積：____平方米。1.3項目地上建筑物包括：____棟，總面積：____平方米。二、轉讓價格2.1乙方同意按照以下價格購買甲方所持有的項目權益：轉讓價格：人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應在簽署本協議之日起____日內，將轉讓款項一次性支付給甲方指定的賬戶。三、轉讓手續3.1甲方應在本協議簽署之日起____日內，向乙方提供以下文件：（1）項目土地使用權證；（2）地上建筑物所有權證；（3）甲方與相關政府部門簽訂的各類合同、協議；（4）其他與項目有關的合法有效文件。3.2乙方應在收到甲方提供的文件之日起____日內，辦理完畢項目轉讓所需的各項手續，包括但不限于土地使用權變更登記、建筑物所有權變更登記等。3.3甲方應協助乙方辦理上述手續，并承擔因辦理手續產生的相關費用。四、權利與義務4.1甲方承諾：（1）甲方保證其對項目擁有合法、完整的權益，并無任何權利瑕疵；（2）甲方保證項目不存在任何法律糾紛、債務糾紛；（3）甲方應在轉讓過程中提供必要的協助，確保項目順利轉讓。4.2乙方承諾：（1）乙方保證按照本協議約定的價格和時間支付轉讓款項；（2）乙方保證按照甲方提供的文件辦理項目轉讓手續；（3）乙方在受讓項目后，應繼續履行甲方與相關政府部門簽訂的合同、協議，并承擔相應的權利與義務。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方違反本協議第3.____條、第3.____條約定，導致乙方無法辦理項目轉讓手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的____%。5.3乙方違反本協議第4.____條約定，未按照約定支付轉讓款項的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的____%。六、爭議解決6.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：負責人（簽名）：____日期：____乙方（受讓方）：負責人（簽名）：____日期：____

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