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文檔簡介

2025年住宅按揭借款協議范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方因購買住宅向甲方申請按揭貸款事宜，達成以下協議：一、貸款金額及用途1.乙方因購買位于____的住宅，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方承諾所貸款項僅用于購買上述住宅，不得用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方應在每月____日前將當月還款金額支付給甲方，逾期未還的，乙方應按照合同約定的利率支付滯納金。三、貸款利率及調整1.貸款利率為____%，按年計算。2.如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，甲方有權根據調整后的基準利率對貸款利率進行調整，并書面通知乙方。四、擔保方式1.乙方提供位于____的住宅作為抵押擔保。2.乙方應在貸款發放后____個工作日內，將該住宅的房地產權證辦理至甲方名下，并將房地產權證正本交付給甲方。3.乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明交付給甲方。五、貸款發放及使用1.甲方應在乙方提交齊全的貸款申請資料并經審核通過后，將貸款發放至乙方的指定賬戶。2.乙方應在貸款發放后____個工作日內，將貸款用于購買上述住宅。六、貸款逾期及風險1.如乙方未按時還款，甲方有權采取以下措施：（1）書面催收；（2）通過電話、短信、電子郵件等方式催收；（3）委托第三方催收；（4）依法訴訟。2.乙方逾期還款的，甲方有權按照合同約定的利率加收滯納金。3.如乙方連續____個月未還款，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性償還全部貸款本息。七、合同的變更、解除和終止1.本協議經甲乙雙方協商一致，可以變更。2.在貸款期限內，如乙方發生以下情形之一，甲方有權解除本協議：（1）乙方提供虛假資料或者隱瞞重要事實；（2）乙方死亡或者喪失民事行為能力；（3）乙方違反本協議約定的還款義務。3.本協議終止的條件：（1）乙方按時償還全部貸款本息；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律法規。2.如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章

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