甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度閣樓屋頂花園使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、閣樓屋頂花園使用權描述1.使用權范圍本合同轉讓的閣樓屋頂花園使用權范圍包括但不限于：使用該花園進行休閑娛樂、種植花草等。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和甲方制定的規章制度。2.使用權期限乙方獲得閣樓屋頂花園使用權期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、使用條件與義務1.使用條件乙方在獲得閣樓屋頂花園使用權前，應向甲方支付轉讓費用，具體金額雙方另行協商確定。乙方應保證在使用過程中，不破壞花園原有設施，并負責花園的日常維護和管理。2.使用義務乙方在使用閣樓屋頂花園期間，不得將該使用權轉讓、出租或以其他方式轉給第三方。乙方應確保在使用過程中，不影響甲方及其他用戶的正常使用。三、轉讓費用與支付方式1.轉讓費用本合同轉讓費用為______元（大寫：______），該費用包含閣樓屋頂花園使用權及其相關設施。乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方支付全部轉讓費用。2.支付方式轉讓費用支付方式為______，具體支付細節雙方另行協商確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的閣樓屋頂花園進行監督，確保乙方按照合同約定使用。有權要求乙方恢復花園原狀，如乙方未按要求恢復，甲方有權采取必要措施，并要求乙方承擔相應費用。義務：向乙方提供閣樓屋頂花園的基本使用說明和維護指南。在乙方使用過程中，提供必要的幫助和指導。2.乙方權利與義務權利：在使用閣樓屋頂花園期間，享有合法使用權利，不受他人非法干擾。如因甲方原因導致閣樓屋頂花園無法使用，乙方有權要求甲方給予相應的補償。義務：按照合同約定合理使用閣樓屋頂花園，不得擅自改變花園結構或用途。定期對閣樓屋頂花園進行維護，保持花園整潔美觀。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在使用閣樓屋頂花園前，應自行檢查花園設施是否完好，如有損壞，應及時通知甲方。甲方在收到乙方通知后的______個工作日內（具體時長）進行核實，確認損壞情況。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的花園設施狀況、使用權限以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行修復或更換。七、付款方式與期限1.預付款乙方在簽訂合同后的______個工作日內（具體時長），向甲方支付閣樓屋頂花園使用權的預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應按月支付閣樓屋頂花園的使用費，每月支付______元（大寫：______），支付方式為______。3.保證金乙方應向甲方支付______元（大寫：______）作為保證金，用于擔保乙方按照合同約定合理使用閣樓屋頂花園。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供閣樓屋頂花園或設施，每逾期一天，應按照保證金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供必要的幫助和指導，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付使用費，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變花園結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于花園使用權限、維護費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方