與物業合作公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（物業方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（合作公司）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有__________物業，乙方有意與甲方合作，就雙方合作事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方同意乙方在__________物業內開展__________業務。

1.2雙方合作期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、權利與義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在物業內開展的業務進行監督和指導；

（2）甲方有權根據業務需要調整乙方在物業內的合作位置；

（3）甲方有權要求乙方在合作期間遵守國家法律法規及物業管理制度。

2.2甲方義務：

（1）甲方應提供乙方在物業內開展業務所需的必要設施；

（2）甲方應保障乙方在物業內開展業務的合法權益，不得無故干涉乙方業務活動；

（3）甲方應按時收取乙方繳納的租金及物業管理費。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權在物業內開展業務，享受甲方提供的必要設施；

（2）乙方有權在合作期限內自主決定業務范圍、經營策略等事項；

（3）乙方有權在合作期限屆滿后，與甲方協商續簽合作事宜。

2.4乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規及物業管理制度，不得從事違法經營活動；

（2）乙方應按時繳納租金及物業管理費；

（3）乙方應保證在物業內開展業務時，不影響甲方及物業管理工作的正常進行。

三、合作期限及終止

3.1合作期限自____年____月____日至____年____月____日止。如雙方同意續簽，應在本合同到期前一個月內協商一致并簽訂續簽合同。

3.2在合作期限內，如因以下原因導致合同終止，雙方應協商解決：

（1）一方違反本合同約定，給另一方造成損失的；

（2）國家法律法規、政策變動，導致本合同無法繼續履行的；

（3）雙方協商一致，決定終止本合同的。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任，向受損方支付賠償金。

4.2若乙方在合作期限內擅自改變業務范圍、經營策略，影響甲方及物業管理工作的正常進行，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.《甲方物業使用規則》；

2.《乙方業務開展規范》；

3.《物業管理費繳納標準》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（物業方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（合作公司）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（第三方主體）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有__________物業，乙方有意與甲方合作，為提高物業運營效率，引入丙方作為第三方主體參與合作，經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方同意乙方在__________物業內開展__________業務。

1.2丙方作為第三方主體，參與乙方在物業內的業務合作，提供__________服務。

1.3合作期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方及丙方的業務活動進行監督和指導；

（2）甲方有權根據業務需要調整乙方及丙方在物業內的合作位置；

（3）甲方有權要求乙方及丙方在合作期間遵守國家法律法規及物業管理制度；

（4）甲方有權在合作期限內對乙方及丙方的業務運營情況進行評估，并提出改進意見；

（5）甲方有權在合同到期前一個月內，根據業務發展需要，決定是否續簽合同。

2.2甲方的義務：

（1）甲方應提供乙方及丙方在物業內開展業務所需的必要設施；

（2）甲方應保障乙方及丙方在物業內開展業務的合法權益，不得無故干涉乙方及丙方業務活動；

（3）甲方應按時收取乙方及丙方繳納的租金及物業管理費。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）乙方有權在物業內開展業務，享受甲方提供的必要設施；

（2）乙方有權在合作期限內自主決定業務范圍、經營策略等事項；

（3）乙方有權在合作期限屆滿后，與甲方協商續簽合作事宜。

3.2乙方的義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規及物業管理制度，不得從事違法經營活動；

（2）乙方應按時繳納租金及物業管理費；

（3）乙方應保證在物業內開展業務時，不影響甲方及物業管理工作的正常進行。

四、丙方的責權利

4.1丙方的責任：

（1）丙方應按照協議約定，提供優質、高效的__________服務；

（2）丙方應遵守國家法律法規及物業管理制度，不得從事違法經營活動。

4.2丙方的權利：

（1）丙方有權在物業內開展業務，享受甲方提供的必要設施；

（2）丙方有權在合作期限內自主決定服務內容、收費標準等事項。

4.3丙方的義務：

（1）丙方應按時繳納租金及物業管理費；

（2）丙方應保證在物業內提供服務時，不影響甲方及物業管理工作的正常進行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任，向受損方支付賠償金。

5.2若乙方及丙方在合作期限內擅自改變業務范圍、經營策略，影響甲方及物業管理工作的正常進行，甲方有權解除本合同，乙方及丙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.《甲方物業使用規則》；

2.《乙方業務開展規范》；

3.《丙方服務規范》；

4.《物業管理費繳納標準》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為專業服務提供者，提高物業運營效率，優化服務質量，同時降低甲方在業務運營中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業的正常運營，維護甲方權益，實現物業價值的最大化。通過本合同的簽訂，甲方得以在合作過程中保持主導地位，保障自身權益，同時為乙方及丙方提供公平、合理的合作環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（物業方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（合作公司）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（第三方主體）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有__________物業，乙方有意與甲方合作，利用丙方提供的專業技術支持，開展__________業務，以提升乙方在市場上的競爭力。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方同意乙方在__________物業內開展__________業務。

1.2丙方作為第三方主體，提供__________技術支持服務，協助乙方實現業務目標。

1.3合作期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方的權利：

（1）乙方有權自主決定在物業內的業務范圍、經營策略和收費標準；

（2）乙方有權要求丙方按照協議約定提供技術支持，確保業務順利開展；

（3）乙方有權在合作期限內對丙方的技術支持服務進行監督和評估；

（4）乙方有權在合同到期前一個月內，根據業務發展需要，決定是否續簽合同。

2.2乙方的義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規及物業管理制度，不得從事違法經營活動；

（2）乙方應按時繳納租金及物業管理費；

（3）乙方應保證在物業內開展業務時，不影響甲方及物業管理工作的正常進行。

三、丙方的責權利

3.1丙方的責任：

（1）丙方應按照協議約定，提供優質、高效的技術支持服務；

（2）丙方應確保技術支持服務的安全性、可靠性和保密性；

（3）丙方應遵守國家相關法律法規，不得泄露乙方商業秘密。

3.2丙方的權利：

（1）丙方有權根據協議約定，收取技術支持服務費用；

（2）丙方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

3.3丙方的義務：

（1）丙方應按時提供技術支持服務，確保乙方業務不受影響；

（2）丙方應配合乙方在合作過程中的合理要求，提供必要的協助。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方及丙方的業務活動進行監督，確保其符合物業使用規定；

（2）甲方有權要求乙方及丙方在合作期限內遵守國家法律法規及物業管理制度；

（3）甲方有權在合同到期前一個月內，根據業務發展需要，決定是否續簽合同。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應提供乙方及丙方在物業內開展業務所需的必要設施；

（2）甲方應保障乙方及丙方在物業內開展業務的合法權益，不得無故干涉乙方及丙方業務活動；

（3）甲方應按時收取乙方及丙方繳納的租金及物業管理費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任，向受損方支付賠償金。

5.2若甲方未按時提供必要設施或無故干涉乙方及丙方業務活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.《甲方物業使用規則》；

2.《乙方業務開展規范》；

3.《丙方技術支持服務規范》；

4.《物業管理費繳納標準》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）