農村房屋開發合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋土地使用權，乙方愿意投資開發該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的農村房屋土地使用權及其地上建筑物。

二、開發內容

2.1乙方負責對該土地進行開發，包括但不限于：

（1）基礎設施建設：道路、排水、供電、供水、通訊等；

（2）房屋建設：住宅、商業、辦公等各類建筑；

（3）配套設施：綠化、景觀、物業管理等。

2.2乙方應按照國家有關法律法規和行業標準進行開發，確保工程質量和安全。

三、開發期限

3.1本合同約定的開發期限為__年__月，自合同簽訂之日起計算。

四、投資金額

4.1乙方投資總額為人民幣____________元整（大寫：______________________________）。

五、付款方式

5.1乙方分階段向甲方支付投資款項，具體支付方式和時間如下：

（1）首付款：合同簽訂后__個工作日內，乙方支付人民幣____________元整；

（2）進度款：按工程進度支付，每次支付人民幣____________元整；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后__個工作日內，乙方支付剩余款項。

六、權益與義務

6.1甲方義務：

（1）提供土地使用權；

（2）協助乙方辦理相關手續；

（3）配合乙方進行工程建設；

（4）在開發過程中，確保乙方合法權益不受侵害。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定進行投資；

（2）確保工程質量和安全；

（3）按時支付工程款項；

（4）依法承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未能按照合同約定提供土地使用權，應承擔相應的違約責任；

（2）未能協助乙方辦理相關手續，應承擔相應的違約責任；

（3）未能配合乙方進行工程建設，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未能按照合同約定進行投資，應承擔相應的違約責任；

（2）未能確保工程質量和安全，應承擔相應的違約責任；

（3）未能按時支付工程款項，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.本合同簽訂地相關法律法規及政策文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋土地使用權，乙方愿意投資開發該土地，丙方作為項目監管機構，負責項目的監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的農村房屋土地使用權及其地上建筑物。

二、開發內容

2.1乙方負責對該土地進行開發，包括但不限于：

（1）基礎設施建設：道路、排水、供電、供水、通訊等；

（2）房屋建設：住宅、商業、辦公等各類建筑；

（3）配套設施：綠化、景觀、物業管理等。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為項目監管機構，負責項目的監督管理，具體職責如下：

（1）監督乙方按照合同約定進行投資和工程建設；

（2）對乙方提供的工程進度、質量、安全等方面進行審核；

（3）對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行制止和糾正；

（4）定期向甲方報告項目進展情況。

3.2丙方的權利：

（1）對乙方的開發行為進行監督和檢查；

（2）要求乙方提供相關資料和報告；

（3）對乙方的違約行為提出整改要求；

（4）在必要時，向甲方提出終止合同的建議。

3.3丙方的義務：

（1）公正、公平、公開地履行監管職責；

（2）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；

（3）對乙方提供的技術支持和服務。

四、甲方權益與義務

4.1甲方權益：

（1）享有土地使用權及其地上建筑物的所有權；

（2）對項目投資享有收益權；

（3）在項目開發過程中，享有知情權和監督權；

（4）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）提供土地使用權；

（2）協助乙方辦理相關手續；

（3）配合乙方進行工程建設；

（4）在開發過程中，確保乙方合法權益不受侵害。

五、乙方責任與義務

5.1乙方責任：

（1）按照合同約定進行投資；

（2）確保工程質量和安全；

（3）按時支付工程款項；

（4）依法承擔相應的法律責任。

5.2乙方義務：

（1）按照甲方要求，制定詳細的項目開發計劃；

（2）定期向甲方和丙方報告項目進展情況；

（3）接受甲方和丙方的監督和檢查；

（4）在項目開發過程中，遵守國家有關法律法規和行業標準。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未能按照合同約定進行投資，應承擔相應的違約責任；

（2）未能確保工程質量和安全，應承擔相應的違約責任；

（3）未能按時支付工程款項，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過丙方的監管，確保項目開發的合法合規，提高項目質量和效率，保障甲方的合法權益。

9.2第三方介入的目的在于，通過丙方的專業監管，降低項目風險，提高項目成功概率，為甲方創造更大的經濟效益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，通過設定嚴格的合同條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方為主導的目的在于，通過合理的利益分配和風險控制，實現項目開發的目標，為甲方帶來長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業用地，乙方作為投資方，計劃在該土地上建設廠房，丙方作為工程監理單位，負責項目的工程監理工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的工業用地及其地上建筑物。

二、開發內容

2.1乙方負責在該土地上建設廠房，包括但不限于：

（1）土建工程：廠房主體結構、地基基礎、內外墻等；

（2）安裝工程：電氣、管道、通風、空調等；

（3）配套設施：道路、綠化、給排水等。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為工程監理單位，負責項目的工程監理工作，具體職責如下：

（1）監督乙方按照設計文件和施工規范進行施工；

（2）對施工質量、進度、安全進行監督和檢查；

（3）對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行制止和糾正；

（4）定期向甲方和乙方報告項目進展情況。

3.2丙方的權利：

（1）對施工過程進行現場監督；

（2）要求乙方提供施工資料和報告；

（3）對施工質量提出整改意見；

（4）在必要時，暫停施工直至問題解決。

3.3丙方的義務：

（1）公正、公平、公開地履行監理職責；

（2）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；

（3）為乙方提供必要的技術支持和服務。

四、乙方權益與義務

4.1乙方權益：

（1）享有工業用地的使用權和新建廠房的所有權；

（2）在項目開發過程中，享有決策權和執行權；

（3）在項目完成后，享有廠房的運營權和收益權；

（4）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定進行投資和建設；

（2）確保工程質量和安全；

（3）按時支付工程款項；

（4）在項目開發過程中，遵守國家有關法律法規和行業標準。

五、甲方責任與義務

5.1甲方責任：

（1）提供工業用地；

（2）協助乙方辦理相關手續；

（3）在項目開發過程中，提供必要的支持和服務。

5.2甲方義務：

（1）確保土地的合法使用權；

（2）在合同約定的期限內完成土地的交付；

（3）在項目開發過程中，配合乙方的施工需求。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未能按照合同約定提供土地，應承擔相應的違約責任；

（2）未能協助乙方辦理相關手續，應承擔相應的違約責任；

（3）未能配合乙方進行工程建設，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。