買房尾款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產已登記在賣方名下，具體信息如下：

房產地址：__________

房產面積：__________

房產證號：__________

房產用途：__________

2.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條房產買賣

1.1買方同意購買賣方上述房產，賣方同意出售上述房產給買方。

1.2上述房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付房產尾款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

第二條付款方式

2.1買方支付房產尾款的方式為：__________。

2.2買方應在支付房產尾款的同時，向賣方提供支付憑證。

第三條房產交付

3.1買方支付房產尾款后，賣方應將上述房產的產權證等文件交付給買方。

3.2買方應在收到上述文件之日起__________個工作日內，辦理房產過戶手續。

第四條違約責任

4.1如買方未按約定時間支付房產尾款，應向賣方支付違約金，違約金為房產尾款的__________%。

4.2如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房產尾款的__________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產買賣合同

附件二：房產產權證復印件

附件三：付款憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：房產買賣合同

附件二：房產產權證復印件

附件三：付款憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產已登記在賣方名下，具體信息如下：

房產地址：__________

房產面積：__________

房產證號：__________

房產用途：__________

2.為保障買方權益，丙方愿意作為擔保方，對買方支付房產尾款的行為提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房產買賣

1.1買方同意購買賣方上述房產，賣方同意出售上述房產給買方。

1.2上述房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付房產尾款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

第二條擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下買方支付房產尾款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付房產尾款之日止。

2.3丙方有權要求賣方提供房產的產權證明文件，賣方應及時提供。

2.4如買方未按約定時間支付房產尾款，丙方有權代為支付，買方應向丙方支付代付款項及相應利息。

2.5如因賣方原因導致房產無法過戶，丙方有權要求賣方承擔相應責任。

第三條付款方式

3.1買方支付房產尾款的方式為：__________。

3.2買方應在支付房產尾款的同時，向賣方提供支付憑證。

第四條房產交付

4.1買方支付房產尾款后，賣方應將上述房產的產權證等文件交付給買方。

4.2買方應在收到上述文件之日起__________個工作日內，辦理房產過戶手續。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定時間支付房產尾款，應向賣方支付違約金，違約金為房產尾款的__________%。

5.2如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房產尾款的__________%。

5.3如賣方違反本合同約定，導致買方無法按期支付房產尾款，丙方有權要求賣方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：房產買賣合同

附件二：房產產權證復印件

附件三：擔保合同

附件四：付款憑證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，通過擔保方提供擔保，確保買方在支付房產尾款后能夠順利獲得房產所有權。同時，第三方介入也能促使賣方履行合同義務，減少合同糾紛。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在支付房產尾款后能夠順利獲得房產所有權。

2.通過擔保方提供擔保，降低甲方支付房產尾款的風險。

3.在賣方違約時，甲方能夠通過擔保方追究賣方責任，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于__________的商鋪，該商鋪已登記在乙方名下，具體信息如下：

商鋪地址：__________

商鋪面積：__________

商鋪證號：__________

商鋪用途：__________

2.為確保租賃關系的穩定及租金的按時支付，丙方愿意作為擔保方，對甲方支付租金的行為提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述商鋪的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條商鋪租賃

1.1甲方同意租賃乙方上述商鋪，乙方同意出租上述商鋪給甲方。

1.2上述商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

第二條擔保條款

2.1丙方同意為本合同項下甲方支付租金的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付租金完畢之日止。

2.3丙方有權要求甲方提供相關租賃文件，甲方應及時提供。

2.4如甲方未按約定時間支付租金，丙方有權代為支付，甲方應向丙方支付代付款項及相應利息。

2.5如因甲方原因導致租賃關系終止，丙方有權要求甲方承擔相應責任。

第三條租金支付

3.1甲方支付租金的方式為：__________。

3.2甲方應在每個支付周期開始前__________個工作日內，向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

第四條商鋪使用

4.1甲方應按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構或用途。

4.2甲方應保持商鋪的整潔，并承擔日常維護費用。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

5.2如乙方未按約定時間提供商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3如因甲方原因導致租賃關系終止，甲方應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期租金總額的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：商鋪租賃合同

附件二：商鋪產權證復印件

附件三：擔保合同

附件四：付款憑證復印件

乙