會所酒莊出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所酒莊（以下簡稱“酒莊”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租酒莊。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的酒莊位于________________________，包括但不限于以下設施：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.1以上設施的具體面積、用途及使用條件以甲方提供的租賃物清單為準。

二、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

5.1乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、維修與保養

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒莊設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的會所酒莊（以下簡稱“酒莊”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租酒莊。為保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護合同的履行和甲方的利益。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的酒莊位于________________________，包括但不限于以下設施：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.1以上設施的具體面積、用途及使用條件以甲方提供的租賃物清單為準。

二、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責監督乙方對酒莊的合理使用，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行審查，包括但不限于對酒莊的維護、經營狀況的檢查等。

5.3丙方發現乙方違反本合同約定時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

五、甲方權益

6.1甲方享有酒莊的出租權，包括但不限于收取租金、決定酒莊的經營策略等。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用酒莊，并有權對乙方的使用行為進行監督。

6.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

六、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定合理使用酒莊，不得擅自改變酒莊的結構、用途及設施。

7.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，并保證酒莊的正常經營。

7.3乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。

七、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。

8.3丙方未能履行監督職責，導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒莊設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方，旨在加強對乙方租賃行為的監督，確保甲方權益不受侵害。甲方作為主導方，享有租金收取、酒莊經營決策等權益，同時通過合同約定，保障自身在違約情況下的賠償權利。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方，其參與合同的目的在于提供專業監督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益。丙方的介入有助于提高合同的執行效率，降低甲方在租賃過程中的風險，同時為乙方提供專業的咨詢服務。

本合同通過引入第三方丙方，實現了甲方權益的主導地位，保障了甲方的租金收入和經營權益。同時，丙方的介入為合同執行提供了專業監督，有助于提高合同的履行效率和雙方的信任度。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了合同的穩定性和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于經營，為保障乙方的經營權益，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護合同的履行和乙方的利益。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，包括但不限于以下設施：

（1）商鋪本體及附屬設施；

（2）商鋪內外裝修；

（3）商鋪內的設備、家具等。

2.1以上設施的具體面積、用途及使用條件以甲方提供的租賃物清單為準。

二、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責監督甲方的維護義務，確保商鋪設施的正常使用。

5.2丙方有權對商鋪的維護狀況進行檢查，并對甲方的維修工作提出建議。

5.3丙方發現甲方未履行維護義務時，有權要求甲方立即整改，并有權向乙方報告。

五、乙方權益

6.1乙方享有商鋪的使用權，包括但不限于自主經營、裝修改造等。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維護和服務，確保商鋪的正常運營。

6.3乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致經營受損，有權要求甲方進行賠償。

六、甲方責任

7.1甲方應按照合同約定提供完好無損的商鋪，并保證商鋪在租賃期間的安全使用。

7.2甲方應定期對商鋪進行必要的維護，確保乙方經營不受影響。

7.3甲方應遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，導致乙方經營受損的，甲方應賠償乙方實際損失。

8.3丙方未能履行監督職責，導致乙方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方丙方，旨在保障自身的經營權益，確保商鋪的設施和服務符合經營需求。乙方作為主