公司財(cái)產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押權(quán)人）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，乙方作為抵押權(quán)人接受抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）作為抵押物。

2.抵押房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

3.抵押房屋的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押房屋設(shè)立抵押權(quán)，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押物所在地辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)設(shè)立。

三、抵押權(quán)期限

1.抵押權(quán)期限自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，至__________________________止。

2.抵押權(quán)期限屆滿(mǎn)前，如需延期，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂延期合同。

四、抵押物保管

1.甲方在抵押權(quán)期限內(nèi)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的完好。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在抵押權(quán)期限內(nèi)，如甲方未能履行合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣(mài)、折價(jià)、變賣(mài)抵押物等。

3.抵押物拍賣(mài)、折價(jià)、變賣(mài)所得款項(xiàng)，在扣除乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用后，優(yōu)先償還乙方債權(quán)本金及利息。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。

4.本合同附件如下：

附件一：抵押房屋權(quán)屬證明文件

附件二：抵押登記手續(xù)辦理文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押權(quán)人）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押權(quán)人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，乙方作為抵押權(quán)人接受抵押事宜，丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）作為抵押物。

2.抵押房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

3.抵押房屋的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押房屋設(shè)立抵押權(quán)，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押物所在地辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)設(shè)立。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)與甲方相同的償還責(zé)任。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或解除擔(dān)保協(xié)議。

四、抵押權(quán)期限

1.抵押權(quán)期限自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，至__________________________止。

2.抵押權(quán)期限屆滿(mǎn)前，如需延期，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂延期合同。

五、抵押物保管

1.甲方在抵押權(quán)期限內(nèi)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的完好。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在抵押權(quán)期限內(nèi)，如甲方未能履行合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣(mài)、折價(jià)、變賣(mài)抵押物等。

3.抵押物拍賣(mài)、折價(jià)、變賣(mài)所得款項(xiàng)，在扣除乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用后，優(yōu)先償還乙方債權(quán)本金及利息。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)期限內(nèi)，按照合同約定支付利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)期限屆滿(mǎn)后，退還抵押房屋。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)償還債務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方如擅自變更抵押權(quán)期限，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

九、丙方的責(zé)任與限制

1.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或解除擔(dān)保協(xié)議。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。

十一、合同附件

附件一：抵押房屋權(quán)屬證明文件

附件二：抵押登記手續(xù)辦理文件

附件三：擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為連帶責(zé)任擔(dān)保，確保在甲方無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的債權(quán)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身權(quán)利和義務(wù)，確保在抵押權(quán)期限內(nèi)，能夠獲得合理的利息回報(bào)，并在抵押權(quán)期限屆滿(mǎn)后，順利收回抵押房屋。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：______________________________

乙方（貸款人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________，向乙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________________________元。

2.本貸款僅用于__________________________，甲方承諾將貸款資金專(zhuān)款專(zhuān)用。

二、貸款期限及利率

1.貸款期限自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.貸款利率為_(kāi)_________________________，按年利率計(jì)算，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整利率。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)與甲方相同的償還責(zé)任。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或解除擔(dān)保協(xié)議。

四、甲方的還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________________________計(jì)算。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)審查甲方的貸款申請(qǐng)，并決定是否批準(zhǔn)貸款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反合同約定，未按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追償。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將貸款資金用于合同約定以外的用途。

3.甲方如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)提前收回貸款：破產(chǎn)、被接管、資產(chǎn)被查封、經(jīng)營(yíng)狀況惡化等。

七、丙方的責(zé)任與限制

1.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或解除擔(dān)保協(xié)議。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

3.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。

九、合同附件

附件一：貸款申請(qǐng)文件

附件二：貸款用途證明文件

附件三：擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

本合同中，乙方作為貸款人，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障自身的貸款權(quán)益，確保在甲方違約時(shí)能夠得到擔(dān)保人的支持。乙方通過(guò)增加自身的