個人房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：

身份證號：__________

姓名：__________

住址：__________

乙方（抵押方）：

身份證號：__________

姓名：__________

住址：__________

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押房產(chǎn)

1.乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋權(quán)屬證明：__________

三、抵押權(quán)設(shè)立及登記

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明及他項權(quán)利證明交付甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。

四、借款用途

乙方應(yīng)保證將借款用于__________用途。

五、還款方式及期限

1.本合同項下的借款，乙方應(yīng)按以下方式償還：

（1）按月還款，每月還款金額為人民幣__________元整。

（2）每月還款日為每月的__________日。

2.乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還剩余本金及利息。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________計算。

（2）要求乙方支付逾期罰金，罰金按借款金額的__________%計算。

2.如乙方在抵押房產(chǎn)上設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、抵押他項權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）他項權(quán)利證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（抵押方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：

身份證號：__________

姓名：__________

住址：__________

乙方（抵押方）：

身份證號：__________

姓名：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：

身份證號：__________

姓名：__________

住址：__________

鑒于甲方為乙方提供借款，乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押，丙方為乙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押房產(chǎn)

1.乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋權(quán)屬證明：__________

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對本合同項下的借款提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)與乙方相同的還款責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)隨時查閱本合同及相關(guān)文件，了解借款及擔(dān)保情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報告和財產(chǎn)狀況證明。

3.丙方有權(quán)要求乙方采取必要的措施確保抵押房產(chǎn)的價值。

4.丙方有權(quán)要求甲方提前收回借款及相應(yīng)利息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明。

2.甲方有權(quán)在借款期間對乙方進(jìn)行財務(wù)審計。

3.甲方有權(quán)在借款到期或乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還借款。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用借款資金。

2.乙方應(yīng)按時還款，并支付相應(yīng)利息。

3.乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價值不因乙方行為而降低。

4.乙方應(yīng)向甲方提供真實的財務(wù)信息。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)要求支付逾期利息，逾期利息按月利率__________計算。

2.如乙方在抵押房產(chǎn)上設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、抵押他項權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.如乙方故意隱瞞債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同到期或乙方履行完畢還款義務(wù)后，自動終止。

2.乙方違約時，甲方有權(quán)提前終止本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）他項權(quán)利證明復(fù)印件

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（抵押方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方加入合同，旨在增加乙方的還款保障，降低甲方的風(fēng)險。通過丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時可以尋求丙方的擔(dān)保履行，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過詳細(xì)的條款保障自身權(quán)益。甲方通過增加多種權(quán)利條款，確保在借款及抵押過程中對乙方有充分的監(jiān)督和約束，降低風(fēng)險，保障資金安全。同時，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，對乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，確保借款用途合法，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：

營業(yè)執(zhí)照號：__________

名稱：__________

地址：__________

乙方（借款人）：

身份證號：__________

姓名：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

營業(yè)執(zhí)照號：__________

名稱：__________

地址：__________

鑒于乙方需要資金用于__________（具體用途），甲方同意向乙方提供貸款，乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押房產(chǎn)

1.乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋權(quán)屬證明：__________

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項下的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.如乙方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明。

2.丙方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報告。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得處置抵押房產(chǎn)。

4.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時采取措施維護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的貸款用途使用貸款資金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的貸款服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按時還款，并支付相應(yīng)利息。

4.乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的安全，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的處置。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供必要的咨詢和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在貸款到期前申請延期還款。

3.乙方有權(quán)在還款過程中因特殊原因申請部分提前還款。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未能按時放款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

2.如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方未履行合同約定的貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同到期或乙方履行完畢還款義務(wù)后，自動終止。

2.乙方在還款過程中如有違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）擔(dān)保協(xié)議

（3）其他相關(guān)文件

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：__________

乙方（借款人）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過詳細(xì)的條款保障自