企業(yè)自持住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住宅，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于_________________________的住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、押金及費用

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租賃期間，乙方應承擔租賃物的維修、養(yǎng)護等費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應向甲方支付租賃物實際產生的維修、養(yǎng)護等費用。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

六、合同解除與終止

6.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

6.2任何一方在合同履行期間，如遇特殊情況，可提前三十日書面通知對方解除本合同。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途和功能的；

（3）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅，并希望將該住宅出租給乙方使用，為確保租賃物的良好管理及維護，甲方特委托丙方作為管理方對租賃物進行管理，乙方同意租賃該住宅，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于_________________________的住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、押金及費用

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租賃期間，乙方應承擔租賃物的維修、養(yǎng)護等費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。

3.3丙方應負責租賃物的日常管理，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給丙方，丙方在驗收合格后，再將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權監(jiān)督丙方對租賃物的管理，并對丙方的管理行為提出合理要求。

5.2甲方有權在合同期間，對租金進行調整，調整幅度不得超過國家規(guī)定的標準。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。

6.2乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應承擔滯納金。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權在租賃期限內，對租賃物進行日常管理，包括但不限于維修、養(yǎng)護、清潔等。

7.2丙方有權對乙方的違約行為進行處理，并通知甲方。

7.3丙方應確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

8.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

8.4丙方未履行管理義務，導致租賃物受損的，應承擔賠償責任。

九、合同解除與終止

9.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

9.2任何一方在合同履行期間，如遇特殊情況，可提前三十日書面通知對方解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的良好管理及維護，保障甲方的權益，提高租賃物的使用效率。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對租賃物的管理，降低租賃風險，確保租金收益，同時提升自身的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅，并希望將該住宅出租給乙方使用，為滿足乙方對居住環(huán)境的高品質需求，甲方同意委托丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，乙方同意租賃該住宅，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于_________________________的住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、押金及費用

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租賃期間，乙方應承擔租賃物的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。

3.3丙方應負責租賃物的物業(yè)服務，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給丙方，丙方在驗收合格后，再將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)服務，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據自身需求對租賃物進行合理的裝飾裝修。

5.3乙方有權在合同期間，如遇丙方服務質量不符合約定，有權要求甲方更換服務提供方。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權在租賃期限內，對租賃物進行日常物業(yè)服務，包括但不限于維修、養(yǎng)護、清潔等。

6.2丙方有權對乙方的裝修行為進行監(jiān)管，確保裝修不損害租賃物的結構和安全。

6.3丙方應確保提供的服務符合合同約定，如服務質量不符合要求，乙方有權要求丙方進行整改。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權監(jiān)督丙方對租賃物的物業(yè)服務，并對丙方的服務行為提出合理要求。

7.2甲方有權在合同期間，對租金進行調整，調整幅度不得超過國家規(guī)定的標準。

7.3甲方應確保租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

8.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

8.4丙方未履行物業(yè)服務義務，導致租賃物受損或服務質量不符合約定的，應承擔賠償責任。

九、合同解除與終止

9.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

9.2任何一方在合同履行期間，如遇特殊情況，可提前三十日書面通知對方解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋