甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋合同申請流程與租賃房屋租賃合同備案流程甲方（申請方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、申請流程1.申請材料（1）身份證復印件；（2）租賃房屋申請表；（3）其他乙方要求的相關材料。2.審核與批準乙方收到甲方提交的申請材料后，將對材料進行審核。審核通過后，乙方將向甲方發出租賃房屋申請批準通知。二、租賃合同備案流程1.簽訂合同甲方與乙方簽訂租賃房屋合同，合同內容包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。2.備案申請（1）租賃房屋合同；（2）甲乙雙方的身份證原件及復印件；（3）其他備案所需材料。3.備案審核房地產管理部門收到備案申請后，將對申請材料進行審核。審核通過后，將向甲方發放租賃房屋備案證明。4.備案完成甲方取得備案證明后，租賃房屋合同備案流程完成。三、租賃房屋租賃合同1.房屋基本情況乙方出租的房屋位于______（詳細地址），房屋面積______平方米，房屋結構______。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。4.其他約定甲方應遵守租賃房屋的相關管理規定，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動等。四、交房與退房1.交房乙方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付甲方使用。2.退房甲方租賃期滿或提前終止租賃，應提前______個工作日通知乙方，并按照合同約定辦理退房手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢查和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方整改。有權根據實際居住需求調整房屋租賃需求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃房屋的相關管理規定，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點提供房屋，并確保房屋符合租賃條件。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、申請流程與備案流程1.申請流程（1）身份證復印件；（2）租賃房屋申請表；（3）其他乙方要求的相關材料。乙方收到申請材料后，將對申請進行審核。審核通過后，乙方將向甲方發出租賃房屋申請批準通知。2.備案流程（1）租賃房屋合同；（2）甲乙雙方的身份證原件及復印件；（3）其他備案所需材料。房地產管理部門收到備案申請后，將對申請材料進行審核。審核通過后，將向甲方發放租賃房屋備案證明。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，合同期滿或提前解除合同時，如房屋無損壞，保證金將全額退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應提前______個工作日通知乙方，并支付剩余租賃期間的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間提供房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃房屋的具體情況以及其他機密信息（包括但不限于租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿