甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業門面房使用權租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為商業門面房，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備使用合格證明文件，如房產證、租賃合同等。租賃物的質量應滿足乙方商業經營的需求，包括但不限于安全性、便利性、舒適度等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方經營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。2.維護責任乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商業門面房進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃關系。義務：向乙方提供符合租賃合同要求的商業門面房，并保證其安全、衛生和可使用狀態。在租賃期間，負責商業門面房的日常維護和必要的修繕工作。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照租賃合同約定使用商業門面房。有權在租賃合同到期前，提出續租申請。義務：按照租賃合同約定支付租金，并保持商業門面房的整潔和完好。不得擅自改變商業門面房的結構和使用功能，不得從事違法經營活動。六、使用與維護1.使用要求乙方應合理使用商業門面房，不得損害其結構和使用功能。乙方應遵守相關法律法規，不得在商業門面房內從事任何違法活動。2.維護責任乙方負責商業門面房的日常清潔和維護工作。乙方在使用過程中造成商業門面房損壞的，應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付第一個月的租金，此后每月______日前支付租金。2.保證金乙方應在簽訂租賃合同的同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。3.結算租賃期滿或合同解除后，雙方應進行財產清算，乙方應支付剩余租金及任何其他費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商業門面房或未履行維護義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃關系，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商業門面房的結構或使用功能，或從事違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：