合資購(gòu)房協(xié)議書范本

甲方（出資方）：【甲方姓名】，性別【甲方性別】，出生日期【甲方出生日期】，身份證號(hào)碼【甲方身份證號(hào)碼】，住址【甲方住址】。

乙方（出資方）：【乙方姓名】，性別【乙方性別】，出生日期【乙方出生日期】，身份證號(hào)碼【乙方身份證號(hào)碼】，住址【乙方住址】。

丙方（出資方）：【丙方姓名】，性別【丙方性別】，出生日期【丙方出生日期】，身份證號(hào)碼【丙方身份證號(hào)碼】，住址【丙方住址】。

鑒于甲、乙、丙三方擬共同購(gòu)買位于【具體地址】的房產(chǎn)一套，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)坐落：【具體地址】。

1.2房產(chǎn)面積：【具體面積】平方米。

1.3房產(chǎn)用途：【具體用途】。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：【權(quán)屬情況】。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】。

第二條出資比例及方式

2.1甲、乙、丙三方共同出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，出資比例分別為：甲方【甲方出資比例】%，乙方【乙方出資比例】%，丙方【丙方出資比例】%。

2.2各方出資方式為現(xiàn)金出資，出資時(shí)間及金額如下：

2.2.1甲方應(yīng)于【具體時(shí)間】前支付【具體金額】元；

2.2.2乙方應(yīng)于【具體時(shí)間】前支付【具體金額】元；

2.2.3丙方應(yīng)于【具體時(shí)間】前支付【具體金額】元。

2.3各方出資款項(xiàng)應(yīng)匯入以下賬戶：

戶名：【共同賬戶名稱】

賬號(hào)：【共同賬戶賬號(hào)】

開戶行：【共同賬戶開戶行】。

第三條房產(chǎn)登記

3.1房產(chǎn)購(gòu)買后，產(chǎn)權(quán)登記在甲、乙、丙三方名下，按份共有。

3.2房產(chǎn)登記時(shí)，各方應(yīng)提供必要的身份證明文件，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條房產(chǎn)使用

4.1房產(chǎn)購(gòu)買后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式。

4.2如房產(chǎn)用于出租，租金收入按各方出資比例分配。

4.3如房產(chǎn)用于自住，各方應(yīng)協(xié)商確定各自居住的房間及面積。

第五條房產(chǎn)維護(hù)

5.1房產(chǎn)的日常維護(hù)由甲、乙、丙三方共同負(fù)責(zé)。

5.2房產(chǎn)的大修、改造等需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用按出資比例分?jǐn)偂?/p>

第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

6.1任何一方轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)份額，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

6.2其他各方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定，但不得低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

第七條房產(chǎn)抵押

7.1任何一方需將房產(chǎn)份額抵押，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

7.2抵押所得款項(xiàng)應(yīng)用于償還各方的共同債務(wù)，或經(jīng)各方協(xié)商一致的其他用途。

第八條房產(chǎn)繼承

8.1任何一方去世，其房產(chǎn)份額由其合法繼承人繼承。

8.2繼承人應(yīng)在繼承后【具體天數(shù)】天內(nèi)書面通知其他各方，并提供必要的繼承證明文件。

第九條違約責(zé)任

9.1如任何一方未按約定時(shí)間足額支付出資款項(xiàng)，應(yīng)按未支付金額的【具體比例】%向其他各方支付違約金。

9.2如任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償由此給其他各方造成的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條其他

12.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：