付全款購買房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_________________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為住宅，房屋所有權證號為_________________。

1.2該房屋的附屬設施包括：_________________。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付全部房款至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：___________________

賬戶名：___________________

賬號：___________________

2.3甲方在收到全部房款后，應向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到全部房款之日起______日內將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結構安全，附屬設施完好，符合居住條件。

3.2交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.3甲方應保證在交付房屋前，已結清該房屋的所有費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。

第四條房屋過戶

4.1甲方應自房屋交付之日起______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。

4.2過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付相當于房款總額______%的違約金。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋不存在任何權屬爭議，未被查封、扣押或設定抵押，且無任何質量問題。

5.2如房屋交付后______個月內發現存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款______%的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款______%的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

7.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行或解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日